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宣布了!浦东四大园区要变成四座特色城,多条地铁汇集,未来年均投资 700 亿

国资系统纪念浦东开发开放 30 周年活动今天在浦东新区办公中心举行。活动现场,30 年来与浦东开发开放携手并进的四大开发公司纷纷宣布了 " 十四五 " 期间的发展战略,让人们看到了浦东改革开放再出发的新作为、新气象。

金桥:建设亚洲最深室内潜水中心

金桥集团党委书记、董事长沈能表示," 十四五 " 期间,金桥集团项目开工面积总计将 1160 万平方米,项目竣工面积 530 万平方米,总投资约 1440 亿元。今年,在建和新开工载体面积约 118 万平方米,计划总投资超过 100 亿元。

这些项目中金鼎天地是通用凯迪拉克工厂配套的整体开发地块,土地面积 1 平方公里,是轨交 12 号线、崇明线、20 号线的三线交汇之地,地上地下规划建筑面积 220 万平方米。按照 " 三年出形象、同步出功能、十四五基本建成 " 的计划,我们已陆续开工的项目有 5 个,计划明年开工的项目有 7 个。其中,25 万平方米的核心地块商业综合体已完成国际方案征集和商务谈判。

未来,沿申江路将打造 5G+ 超高清视频产业基地,沿巨峰路将打造未来汽车总部研发基地。德国博世数字创新中心、阿里 - 宝马联合创新基地、百度未来车创新中心、网易数字经济创新中心等一批项目将落户金鼎天地;爱奇艺音乐城、AEG 运营的 4000 座中型演艺中心、地下 32 米深的亚洲最深室内潜水中心也将入驻金鼎天地,这里将成为数字科技城市的新典范。

金桥城市副中心是上海市 2035 年总体规划的城市副中心之一,功能区规划面积 4.5 平方公里,建筑体量 690 万平方米。金桥城市副中心的开发建设,是从园区到城区的转型,是产业 + 城市形态的转型,将全面提升城市能级和竞争力。首期开发的 25 公顷核心区引爆点上,地上地下将开工建设约 100 万平方米,主要包括国培地块、美亚地块、春宇地块、中央公园、金科路下穿与地下环路、地下空间一体化、高压线入地等 8 个项目。

目前已首发核心地块的国际方案征集已完成,推动轨交 13 号线站点延伸、高压线入地等方案研究,开展了地下大连通、地下环路方案设计。今年年底,将率先启动国培地块开发建设,470 米长的超长跨度大平台将与中环交相辉映,350 米、200 米等超高层的前期准备工作也在抓紧推进。

上海金滩项目规划范围 126 公顷,其中包含与沪东船厂合作开发的 65 公顷。根据 " 央地合作 " 的有关精神,去年 12 月 4 日,金桥集团和沪东中华、沪东重机签订了战略合作协议。目前,市、区相关部门已基本认可空间策划方案,金滩项目已纳入上海市 " 一江一河 " 十四五规划。下一阶段,将先行打造景观功能,确保 2023 年沪东船厂整体搬迁之日,就是项目全面开工之时。

陆家嘴:金融城再添 40 万平方米新载体

" 十四五 " 期间,陆家嘴集团将继续把建成区的运营管理与招商引资的重要工作,同时抓紧完成世纪大道周边剩余项目的开发,并在荣成昌邑区域增添新空间,为金融城提供产业转型升级的新载体约 40 万平方米。

陆家嘴集团党委书记、董事长李晋昭说,集团还在临港新片区建设总量 50 万平方米的城市综合体,集高端办公、酒店、会议中心、住宅于一体,将在未来两年全面建成。同时,和港城集团合作兴建 33 万平方米的 " 冰雪之星 " 游乐综合体,也将在 " 十四五 " 期间开业,助推临港自贸试验区新片区强功能、聚人气。

陆家嘴集团还将在 " 金色中环 " 三大副中心、五大潜力地区集聚发展带中,主导或参与开发三大项目:前滩国际商务区、御桥科创园和张江科学城核心区项目,总建筑面积 762 万平方米。 " 十四五 " 期间,陆家嘴集团将实现竣工投用的项目总数达 48 个,总建筑面积 588 万平方米,完成投资总额 533 亿元,并同步推进招商储备和运营筹备,形成前滩、御桥、张江 " 三点共振 " 效应。

张江:推出 8 大特色产业园区

张江集团党委书记、董事长袁涛说," 金色中环 " 张江片区规划面积约 420 公顷,规划区域总建筑面积约 600 万平方米,未来可再新建地上建筑面积 310 万平方米,项目总投资约 810 亿元。整个规划区域范围分为城市副中心核心区、人工智能产业集聚区、城市副中心南拓区和在线新经济产业集聚区四大功能区。未来,从浦东机场进入中环城市带后,十大网红地标张江科学会堂、极具科技感和未来感的未来公园建筑群、现代功能与工业遗迹相融的浦东水泥厂、百万方在线新经济生态园等,将形成震撼的城市景观带,成为城市新地标。

此外,张江还将深耕 " 浦东软件园 + 张江人工智能岛 " 和 " 药谷 + 医谷 "2 大产业驱动引擎,大力推进 8 大特色产业园区建设,吸引细分行业头部企业集聚。其中,张江在线新经济生态园规划面积 1 平方公里,规划建筑面积 145 万平方米,将充分强化张江科学城科创策源优势,着力成为在线新经济的产业首选地、人才蓄水池、业态创新炉,成为上海乃至我国在线新经济的最具集中度与显示度的区域。

张江机器人谷规划面积 3.9 平方公里,定位为构建特色工业机器人、智能服务机器人和高端医疗机器人的研发 - 生产 - 应用全产业链集群,成为具有全球影响力的机器人产业发展高地和创新中心,力争到 2025 年机器人产业产值达到 350 亿元。张江细胞产业园规划面积 1.5 平方公里,将围绕免疫细胞治疗、干细胞治疗、基因治疗等加强产业基础研究、科技研发、项目产业化的集聚与布局,强化细胞全产业生态圈建设。预计到 2025 年末,细胞治疗相关产值超过 50 亿元。

外高桥:倾力打造邮轮产业特色小镇

外高桥集团党委书记、董事长刘宏介绍,外高桥打造的 9 大专业贸易平台近年来表现不俗。2019 年,外高桥保税区有 6 类商品进口额占全国的 10% 以上,这其中,手表、医药品等约占 1/3,医疗器械、酒类等约占 1/4。今年 1-4 月,上海口岸进口化妆品呈两位数增长,它们中的绝大多数是从外高桥保税区发出。

今年,外高桥还计划建成国际医疗器械展示交易中心,促进国外先进医疗设备进入国内市场;机场综保区内,25 万平方米的品牌综合体正在建设中,将展示品类丰富的进口商品。同时,力争年内新增 1-2 个千亿级商品销售品类,实现十大千亿级、六大百亿级产业布局。" 十四五 " 期间,外高桥集团还将打造邮轮产业特色小镇,紧抓外高桥船厂建造大型豪华邮轮契机,谋划邮轮制造产业布局,聚焦邮轮产业高端供应链集群,延伸产业服务链、价值链、创新链。

浦东国资年均投入将达 700 亿元

浦东国资国企因浦东开发开放而生,快速实现了从基础设施到功能提升,从园区开发到产城融合,从区域经济到社会民生的高质量发展,国资国企在浦东开发开放中起到了开路拓荒、先锋引领和支撑保障的重要作用。

浦东新区国资委主任王勇说,1990 年,随着浦东开发开放国家战略的实施,陆家嘴、外高桥、金桥、张江四大开发公司依次诞生,依靠从银行借来的 200 万元开办费和 3000 万元启动资金,探索出土地滚动、成片开发、金融助力的开发机制,开启了建设陆家嘴金融贸易区、外高桥保税区、金桥进出口加工区、张江高科技园区的宏伟篇章。目前,四大园区已逐步升级为金融城、贸易城、智造城、科学城,未来国有开发公司仍将坚持以产促城、以城兴产,不断提升开发建设、战略招商、运营服务的能力与水平。

当好深耕浦东开发的拓荒者,这是浦东国资国企的基因所在。2020 年至 2025 年,区属企业年均自筹资金投资总额将维持在 700 亿元左右,合计投资超过 4200 亿元,比 2013 年至 2018 年的 1851 亿元实现翻番。投资区域则聚焦金色中环、上海东西发展轴(浦东段)、上海东站、五彩滨江、硬核走廊等。

同时,国资也将当好服务保障基本民生的担当者。" 十四五 " 期间,浦东将新建 500 万平方米保障房,完成 200 万平方米人才公寓建设,完成 1000 公顷生态绿地建设,三家养老公司新设床位超 1 万张,平价菜柜带动浦东菜价进入中心城区排名第一方阵。

栏目主编:王志彦 本文作者:王志彦 文字编辑:王志彦

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