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4408 万拍下钱塘江边豪宅!邻居大多是网红!杭城这套法拍房成交,比评估价高了 1000 万

江湖有言:三幢银杏汇,半壁网红圈。

国内头部网红扎堆的银杏汇继上次黑老大虞关荣的小弟那套拍卖之后,今天又有房在阿里拍卖司法拍卖上成交。

成交房源是 2 幢 3601 室,2380 万元起拍,评估价是 3411 万元。

一共有 6 人报名,经历了 87 轮竞价,其中 75 次延时,在今天上午 10 点 28 分最后落锤,4408 万元。

比评估价足足高了 1000 万元。

建筑面积 412 平方米,43 层的高楼,该房产位于 36 层。

这套豪宅是怎么会走上拍卖的?

房产的主人是杨某桥和杨某利。杨某桥是杭州某园林公司的法人。

在 2018 年 4 月,该园林公司向杭州联合农村商业银行融资借款 2000 万元,当时就拿这套银杏汇的房产做抵押担保。

当时双方约定,如果杨某桥和杨某琴出现未按期偿还借款本金或未按期支付利息等情形,那么银行就有权自主决定是否提前处置抵押财产清偿借款。

双方还就此办理了不动产权抵押登记。

这些借款在 2018 年 11 月相继到期,银行多次催讨,但是园林公司未能偿还银行承兑垫款。

所以,银行向法院申请裁定拍卖或者变卖该银杏汇抵押房产,所得拍卖款项,银行将在杨某桥、杨某利担保的范围内 1440 余万元优先受偿。

杭州滨江法院经审理,在今年 5 月做出裁定,准予拍卖。

再来说说银杏汇。它位于钱塘江畔一桥南,三幢造型下窄上宽形似权杖的超高层建筑,让每一个路过的人过目难忘。

这三幢傲立江头的 150 米地标,由意大利国宝级设计师邦德亚历 · 维多设计,取义古罗马权杖的意志和银杏树的生长状态。

银杏汇的户型面积以 300㎡— 400㎡大平层为主,还有 3.4 米的极限住宅层高。

这些优势,颇受年轻富裕群体的青睐,尤其是这几年发达起来的年轻网红们。

作为互联网电商时代的风口,很多年轻网红在短短几年内完成了巨量的财富积累,头部网红的吸金能力媲美一线艺人,正成为豪宅市场一股不可忽视的力量。

来源:钱江晚报 · 小时新闻首席记者 肖菁

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