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刚刚,扬州挂出 12 幅地块,起拍总价约 50 亿元!

新浪乐居 04-01

4 月 1 日,扬州挂出 12 幅地块,总出让面积约 79.4 万方,起拍总价约 49.7 亿,将于 2020 年 4 月 30 日正式拍卖。

以下表格为本次扬州挂牌地块详细信息:

1、GZ175 住宅地块信息

土地位置:东至许庄路、南至规划用地边界、西至沙湾南路防护绿带、北至规划用地边界

土地面积:53062㎡

容积率:1.0<R ≤ 1.8

起拍楼面价:4133 元 /㎡

GZ175 地块:根据投资发展协议,地块成交后,须在两年内基本完成该项目建设,且必须在广陵经济开发区内投资或引进电池管理系统产业项目,项目总投资不低于 5 亿元。

2、GZ176 商住地块信息

土地位置:东至京杭路、南至运河东路、西至京杭大运河滨河绿地—京杭之心环湖路一线、北至向心路

土地面积:158769㎡

容积率:1.0<R ≤ 2.5

起拍楼面价:3004 元 /㎡

GZ176 地块:即京杭之心南地块,根据投资发展协议,竞得人自持商业、办公计容建筑面积不得少于 6 万方,且须建设一座国际五星级标准酒店,其建筑面积不少于 3.5 万方,五星级酒店须由乙方全部自持,不得分割销售。

乙方须建设计容总建筑面积不少于 5000 平方米的科创平台,由乙方自持,不得分割销售。

乙方须在土地成交之日起 12 个月内取得项目施工许可证并开工建设,其中五星级酒店在签订土地出让合同 48 个月内投入运营,其他商业、办公在签订土地出让合同 36 个月内投入运营。

3、GZ178 商住地块信息

土地位置:东至运河北路、南至古运河、西至三星路、北至竹西路

土地面积:179920㎡

容积率:1

起拍楼面价:5030 元 /㎡

4、GZ180 商住地块信息

土地位置:东至蜀冈路、南至怡扬西路、西至经十路、北至纬四路

土地面积:52675㎡

容积率:1

起拍楼面价:3176 元 /㎡

GZ180 地块(商住):该地块为邗江区蜀冈小学南地块,根据投资发展协议,竞得人自持的 1 万方物业作为企业总部大楼使用。

5、GZ181 商住地块信息

土地位置:东至真州路、南至润扬路、西至规划用地边界、北至纬二路

土地面积:106709㎡

容积率:1

起拍楼面价:3316 元 /㎡

GZ181 地块(商住):根据投资发展协议,B 地块文旅项目用地须在土地出让合同签订后 5 个月内开工,24 个月内正式开业。

6、GZ182 住宅地块信息

土地位置:东至已出让 663 地块、南至规划水库北路、西北至扬冶路公共绿地

土地面积:24699㎡

容积率:1

起拍楼面价:2723 元 /㎡

GZ182 地块(住宅):根据投资规划协议,B 地块内将配建 4 轨 12 班幼儿园,须与竞得的 A 地块同步规划、同步建设、同步竣工、同步交付使用。

7、GZ183 住宅地块信息

土地位置:宏溪路南侧、安置区东侧、银柏路西侧、张房路北侧

土地面积:111191㎡

容积率:1

起拍楼面价:3488 元 /㎡

8、GZ186 商住地块信息

土地位置:杭集镇东至规划用地边界、南至迎宾大道、西至站东路沿路绿地、北至三星河沿河绿地

土地面积:32501㎡

容积率:1

起拍楼面价:3804 元 /㎡

9、GZ177 商业地块信息

土地位置:东至京杭路、南至规划道路、西至外滩路、北至解放东路

土地面积:48937㎡

容积率:R ≤ 2.50

GZ177 地块(商业):根据投资发展协议,该地块由竞得人 100% 自持,须引入科创办公等项目。其中计容总建筑面积的 70% 为科研物业。

10、GZ179 商业地块信息

土地位置:东至茱萸湾路、南至运西路、西至规划支路、北至长安路

土地面积:8799㎡

容积率:R ≤ 1

11、GZ185 商业地块信息

土地位置:东至顺达路、南至魏西花园北侧支路、西北至长河新苑小区边界

土地面积:5379㎡

12、GZ187 商业地块信息

土地位置:东至泰运苑、南至扬州市冶金厂宿舍、西至渡江南路、北至横十一路

土地面积:11103㎡

容积率:R ≤ 1.8

GZ187 地块(商业):根据投资发展协议,该地块将建设养老护理项目,需在 2 年内建成,建成后一年内正常运营。

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