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换新颜 ! 张家口老旧小区改造将有大突破 !

搜狐焦点 04-01

昨天,桥东区在 2020 年春季重点项目集中开工活动中提到要开展老旧小区房屋居住功能(房屋本体)及配套基础设施提升改造工程项目。其实早在 2018 年河北省就开始了老旧小区改造三年行动计划,今年是最后一年,张家口在此次计划中要对 128 个小区进行改造,2020 年要完成 38 个老旧小区的改造。对全市 2000 年以前建设的 128 个城市老旧小区 26061 户进行改造达到房屋安全、配套设施齐全、环境整洁优美、管理维护有效的目标。

(截图于河北身人民政府网)

在 2019 年 12 月份的中央经济工作会议中,对于房地产的把控虽然依旧是 " 住房不炒 ",但将强城市更新和存量住房改造提升 , 做好城镇老旧小区改造等措施凸显。

老旧小区存在的问题

老旧小区多存在消防设施缺损、落后、违章搭建现象明显、私拉乱接现象、缺少物业管理以及缺少安全措施等问题。老旧小区通常缺乏正规物业部门管理,且通道狭窄,居民为图方便随意停放汽车堵占消防车通道。在走道、楼梯间停放电动车充电,极易发生火灾。电气线路乱拉乱接、电线未套管、保险丝擅自更换成铜线、未安装有漏电保护的空气开关,使用大功率电器时易造成电线过载、短路引发火灾。

张家口对老旧小区改造

2018 年初,张家口市研究制定了《老旧小区三年改造工作(2018-2020)实施方案》。按照规划,老旧小区改造的内容,一是拆除违章建(构)筑物,二是建筑物本体改造,三是完善配套设施,主要包括小区道路、安防监控系统等。

张家口已经对许多老旧小区进行改造,例如花园街街道办事处商务街社区粉刷墙面美化环境,将许多小广告粉刷,清理城市 " 牛皮癣 "。对于粉刷美化墙面这一点,我们应该并不陌生,张家口许多小区的外立面都被美化过,这样不仅能够保温还能美化城市!

(图源张家口新闻网)

街道路面维修也是其中意一项重要举措,2018 年起桥东区为辖区老旧小区进行院内路面维修、道路铺装、清理垃圾、疏通排污设施等工作,同时对部分背街小巷进行维修改造。

(花园小区路面改造图源张家口新闻网)

物业安防也是小区改造的重点,许多无物业小区、无居民自治委员会小区,垃圾随意堆放、人员出门不登记、经常被盗窃,这些现象时有发生。张家口对于这些小区积极进行治理,将街道办事处与社区进行了对接,摸排老旧小区的情况,组织居民自治引入物业等。

(截图河北新闻网)

附:河北省老旧小区改造任务标准

* 资料参考张家口人民政府网、河北省新闻网、河北省人民政府网

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