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2019 年度上海“首店经济”哪里密度最高?黄浦、静安、浦东新区位列三甲

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" 首店经济 " 是打响 " 上海购物 " 品牌的一张 " 王牌 "。2019 年上海新增首店 986 家(不含快闪店),占全国近一半,继续延续了高增长态势。各类首店中,全球首店及亚洲首店 20 家,全国首店及中国大陆首店 217 家,两者相加,占比达到新增首店总数的近四分之一。这是记者日前从第三方机构——中商数据获得的信息。另据统计,2019 年上海新增首店中,78% 选址在购物中心,其余选在百货商场或者街铺。

中商数据从 986 家新增首店名单中,精选出最受关注的 333 家头部首店品牌,这些品牌中的七成,已开出连锁店或计划拓展。对 333 家头部首店品牌的分析发现,落户在黄浦的最多,其次是静安、浦东新区和徐汇,闵行与长宁并列第五

在商圈中,落户在南京西路 / 静安寺商圈的最多,其次是淮海中路、陆家嘴,徐家汇、南京东路、新天地以细微的差距,分列第四至第六,五角场、中山公园、南外滩(凭借 BFC 开业效应异军突起)分列第七至第九,苏河湾、虹桥枢纽、天山虹桥并列第十,世纪大道、环球港、大宁、吴中路、外滩、莘庄、南方莲花路、七宝、北外滩、四川北路等区域商圈也各有亮点。

图片提供:中商数据

此外,333 家头部首店品牌,主要集中在沪上 65 家重点商场,凯德、瑞安、新鸿基、恒隆、嘉里、华润、崇邦、百联、新世界等在沪上拥有多家优质商场的海内外大集团表现尤为亮眼,其中,外资企业占比高达 62%。65 家重点商场中,购物中心虽然占据绝对优势(占比达 88%),但优质的八大头部百货商场(新世界城、久光、芮欧、新世界大丸、第一八佰伴、一百、伊势丹、高岛屋)受到化妆品、服饰等品类首店垂青。另外,淮海中路、南京西路、南京东路的街铺也颇受海外品牌首店青睐。

就具体商场而言,新天地街区与新天地时尚连为一体,首店 " 收割 " 能力最强。港汇恒隆广场、上海 K11、BFC 外滩金融中心并列亚军,上海来福士、新天地广场并列季军,兴业太古汇、静安大悦城、美罗城、静安嘉里中心、长宁来福士、上海合生汇、新世界城、ifc 国金中心并列殿军。2019 年,BFC、ITC、华润时代广场、晶耀前滩、虹桥丽宝乐园、Tx 淮海年轻力中心、老佛爷百货、白玉兰广场等众多新项目开业,也受到了 " 首店经济 " 的追捧。

中商数据相关人士介绍,今年,随着南翔印象城 MEGA,金桥啦啦宝都,大宁久光城,虹口北外滩来福士,天安千树广场,SIFS 静安国际中心等大型商业综合体的全新开业,以及港汇恒隆广场、新天地时尚 1 期、上海广场的全面改造升级完工,上海 " 首店经济 " 依然动力强劲。

日本茑屋书店中国大陆首店、英国哈罗德百货中国首店、美国 Popeyes 炸鸡中国大陆首店、开心麻花剧场上海首店及全国首家购物中心店、BOMBOM SPACE 超级运动中心华东首店等一大批头部首店品牌,已经表达了明确的落户意向。

就在今年 1 月,已有 MAISON KITSUNE 小狐狸旗下 Caf é Kitsun 咖啡大陆首店落户于新天地,PaParker 亲子乐园大陆首店落户于虹桥丽宝乐园,点都德旗下德小馆全国首店落户于正大广场,韩国美妆 ARITAUM 与芙莉美娜大陆首店落户于四季坊,施坦威之家华东首家旗舰店——淮海南丰荟。

栏目主编:吴卫群 本文作者:吴卫群 文字编辑:吴卫群 题图来源:图虫 图片编辑:笪曦

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