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上海新版《住宅设计标准》明年 1 月 1 日正式实施,多层以上住宅应设电梯

上观新闻 2019-12-16

新版上海工程建设规范《住宅设计标准》将在明年 1 月 1 日正式实施。新版《标准》规定,多层及以上住宅应设置电梯,且每单元至少一部电梯应可容纳担架。多层住宅,是指层数为四到六层的住宅。

目前,上海住宅设计参照《标准》(2014 版)。由于上海住宅建设快速发展,《标准》(2014 版)的部分内容无法适应当前需求。记者从上海市建筑建材业市场管理总站办公室了解到,《标准》(2019 版)已由上海市住建委组织修订完成。和国际、国内同类标准相比,《标准》聚焦四方面进行提升,包括居住安全、住宅品质、设计精细化、环境舒适。

在居住安全方面,细化了对凸窗防护、空调机板、设备平台等设计要求,明确空调机室外机座板的安全性规定,包括座板结构安全、安装和维修安全,提倡凸窗防护设施宜与窗一体化设计,并对室外水管防冻作出严格规定。

在住宅品质方面,明确提出住宅设计宜采用 " 套型可变 " 的设计理念;明确规定多层及以上住宅应设置电梯,且每单元至少一部电梯应可容纳担架;分户楼板隔声指标提高至 " 应小于 65 分贝 ";明确规定厨房和卫生间的排水横管应设在本套内,不得穿越楼板进入下层住户。排水管道应选用降噪、静音管材,实现从源头上降噪。在智能化设计方面,充分体现智能快件箱、智能家居系统等智能技术发展对住宅设计的影响。

在设计精细化方面,在各功能空间、用电负荷、室内电源插座、远程抄表等方面细化了相关设计要求。具体包括住宅的荷载取值细化;每套住宅的最小用电负荷计算功率;住宅户内电源插座设置数量;应预留水、燃气和电力远程抄表系统的供电及通信网络管线等相关规定。

在室内外环境舒适度方面,明确规定居住区域内应科学合理设置生活垃圾分类收集容器;每个阳台均应设排水立管,并与雨水管分开;明确户式集中新风系统的进风口与排风口的水平距离要求。

栏目主编:张奕 本文作者:戚颖璞 题图来源:视觉中国 图片编辑:雍凯 编辑邮箱:shgcggkj@126.com

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