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财经猎豹 | 幕后老板朱宝良出事,南京环北市场受影响吗?

现代快报讯(见习记者 潘荣 记者 谷伟)位于夫子庙附近的南京环北市场是不少市民淘便宜服装的好地方,不过,近期环北市场的 " 老板 "、红楼集团董事长朱宝良出了事。上市公司兰州民百 12 月 10 日公告,当天接桐庐县公安局函告,公司实际控制人朱宝良因个人原因被采取刑事强制措施。而兰州民百正是南京环北市场的 100% 控股股东。朱宝良出事会对南京环北市场有何影响?现代快报记者探访发现,该市场目前经营一切如常,公司工作人员表示,朱宝良既不在上市公司也不在南京环北任职,他出事不影响环北经营。

南京环北市场的幕后老板出事了

今年以来,A 股上市公司实控人、董事长频频出事,被股民戏称为 " 监狱风云 "。截至目前,已经有约二十家公司实控人被采取刑事措施。而最新一例,则是兰州民百的实际控制人朱宝良。

兰州民百 12 月 10 日公告,收到桐庐县公安局函告,公司实际控制人朱宝良因个人原因被采取刑事强制措施,相关事项尚待公安机关进一步调查。公司表示,上述事件为实际控制人个人事务,与公司经营无关。截至目前,公司经营情况正常,朱宝良未在公司担任任何职务。

1962 年出生的朱宝良是浙江桐庐人,曾多年位居桐庐首富,其创办的红楼集团目前是兰州民百控股股东。股东榜显示,截至今年三季度末,红楼集团、朱宝良洪一丹夫妇共持有兰州民百 62.23% 的股份。

而天眼查信息显示,朱宝良、洪一丹分别持有红楼集团 60% 和 40% 的股权。红楼集团旗下控股的除了兰州民百,还包括浙江富春江旅游、浙江省丝绸集团、杭州红楼房地产、浙江新红楼旅游等多家公司。

南京市民所熟悉的南京环北市场,则是上市公司兰州民百的全资子公司。

南京环北市场位于建康路与白下路交汇处,离夫子庙商圈仅数百米之遥,对于商业来说,地点堪称黄金。但现代快报此前报道,在近二十年前,这里原先的 " 潮广场 " 项目却因为开发商问题成为 " 烂尾楼 "。2001 年,朱宝良以 5500 万元拿下该项目,并投入数亿元进行改造,这就是南京环北市场的由来。

2012 年 4 月,停牌 3 个月的上市公司兰州民百发布公告,拟以 6.3 亿元收购大股东红楼集团旗下的南京环北市场。之所以卖出 6.3 亿元高价,主要因为南京环北拥有夫子庙附近黄金地段的六宗房产和两宗土地。房产证建筑面积合计 4.73 万平方米,土地证使用权面积 9161 平方米。

2013 年,南京环北市场正式被注入上市公司。当年兰州民百实现净利润 1.1 亿元,南京环北市场则贡献了 3535 万元。

从并表以来,南京环北市场就成为兰州民百最稳定的业绩来源之一。根据上市公司年报,2015 年到 2018 年,南京环北市场分别实现净利润 4396.82 万元、4482.7 万元、3677.06 万元、4183.52 万元,虽无明显增长,但也堪称稳定。

兰州民百今年半年报显示,南京环北市场上半年实现净利润 2054.44 万元。

记者探访:工作人员称 " 一切正常 "

当天,记者来到了位于白下路 368 号的南京环北服装批发市场,公司总经理占开威在外出差,多位工作人员表示,朱宝良并不在南京环北任职,他的事对公司没有任何影响。

记者现场看到,市场内各商铺均正常营业,尽管是下午,市场内人流量并不少,顾客中不少是过来批发服装的,提着大包小包,也有零零星星的年轻女孩过来淘衣服,拎着手提袋。据介绍,每天早上 7 点左右才是市场人流的高峰。不少商户表示并不了解红楼集团。已经在环北开 13 年店的朱女士表示 " 没有听说过红楼集团 ",对公司层面的事情并不了解。

环北服装批发市场的服装品类多,是不少批发商青睐的 " 货源地 "。从浦口过来的任女士表示,她来环北批发服装已经有 6 年了。在她看来,这里的服装更新较快,款式能跟得上时尚潮流。

除此之外,环北还是不少市民淘便宜服装的好地方。南京某高校大学生小董是环北的 " 常客 ",她说 " 喜欢穿漂亮的新衣服,但是商场随便买一件,都能在环北买好几件了。" 她表示,环北的衣服款式很多,多转转就能淘到物美价廉的服装。

南京环北服装批发市场分为一期、二期两栋楼,一期内的商铺数量多且密集,客流量也很大,二期相对要冷清许多。兰州民百 2018 年年报显示,南京环北建筑面积 4.73 万平米,经营面积 2.12 万平米,当年总营收为 9822.55 万元。

记者从市场内多位商户处了解到,目前二期市场还有余铺,一期市场已经 " 一铺难求 ",商户私下转让的价格也水涨船高,一个三四平米、位置一般的铺面,转让价格可达到 12 万元左右。

二期铺面则相对便宜不少,由于生意比较差,不少商户表示想迁往一期。不过一期尽管人气看上去很旺,但一些商户反映,生意其实也并不是那么好做。一期二楼某商铺的负责人陈先生告诉记者,早些年批发生意还挺赚钱的,但近些年生意越来越难做,一年需要支付十几万的房租,有时赚不够房租本钱。

朱宝良究竟出了什么事?

在兰州民百公告中,仅说明朱宝良被采取刑事措施,至于因为什么原因,究竟被采取何种措施,均未说明。

12 月 12 日,现代快报记者致电浙江桐庐县公安局,对方表示,该案件还在调查中,暂时不方便对外透露。而上市公司兰州民百证券部人士也告诉记者,目前没有了解到新的进展,朱宝良不在上市公司任职,他的出事对于上市公司没有实质影响," 最多是心理层面的 "。

此前有媒体报道称,朱宝良涉嫌强迫交易罪。而市场多有猜测,朱宝良出事可能与其资金链紧张有关。

1993 年,朱宝良创办红楼集团前身——杭州金都贸易公司。官网资料显示,经过多年发展,红楼集团已成为一家集零售百货、专业市场、金融投资、精品旅游、宾馆饭店、高档房产、电子商务于一体的综合性大型企业集团。

但曾身为 " 快递之乡 " 桐庐的首富,朱宝良对快递业的 " 情结 " 害苦了自己。2012 年接盘上海希伊艾斯快递,并更名国通快递后,多年不惜血本投入,却始终难望 " 三通一达 " 项背。2018 年以来,国通快递经营困难、严重亏损,目前已处于停工状态。而朱宝良自身的资金链也受到严重影响。

2018 年,兰州民百创纪录地连续三次分红,一年 15.8 亿元的净利润几乎被全部分光,但其中大部分都落入了实际控制人朱宝良夫妇的口袋。尽管如此,兰州民百今年三季报显示,红楼集团和朱宝良夫妇的持股绝大部分已经被质押。

不久前,11 月 13 日,因为股权质押续期没有及时告知上市公司并披露,红楼集团和朱宝良夫妇被上交所予以监管关注。

(编辑 余爽)

以上内容由"现代快报+ZAKER南京"上传发布 查看原文

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