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长沙首批老旧小区电梯投入使用,政府给予部分补贴,剩余由居民分摊

ZAKER潇湘 2019-12-11

" 在这里住了快 20 年,终于用上电梯了!"" 刚搬进来的时候都觉得还好,老了真的爬不动了,幸好现在安装了电梯!"…… 今年 10 月底,长沙岳麓区桔子洲街道阜埠河小区的两部电梯正式安装运行,社区的老人就此过上了通过电梯上下楼的方便日子。这是长沙市呼吁老旧小区安装电梯以来的首批自行安装小区,属于第一批吃螃蟹的人。

每部电梯花费近 40 万

" 每部电梯的费用近 40 万,政府补贴 10 万元,剩下的由居民共同分摊。一楼居民不用分摊安装电梯和后续保养的费用,二楼往上居民分摊的费用呈阶梯状逐层递增。" 八字墙社区书记史庆玲介绍。

阜埠河小区这两部电梯都属于外挂电梯,从设定方案到投入使用花费了近 4 个月的时间,电梯最外侧的外墙和同侧轿厢墙面都设计成透明玻璃材质,乘坐电梯如同乘坐商场里的观光电梯,体验效果十分舒适。与此同时,在电梯的等候区域,社区还贴心制作了书架和座椅,方便等候电梯的居民们使用。

" 能第一时间安装上电梯主要是人心齐!" 阜埠河小区的楼栋长陈宝贤说。阜埠河小区面积较小,仅有 35 户住户,两个单元安装电梯的方案从一开始就得到了大部分的同意,即使一开始有少数不理解的居民,也在陈宝贤和社区工作人员的劝说下很快达成了共识。

增设电梯办理流程得到精简

" 还有一个关键的因素是政府和社区的大力支持,政府政策好,社区工作人员也愿意出力,不然我们这些老胳膊老腿的还去搞审批真的吃不消。" 陈宝贤进一步介绍称。资金难筹、审批繁杂一直是老旧小区加装电梯的 " 瓶颈 "。但随着今年 9 月《长沙市既有多层住宅增设电梯办理细则》的发布,这两个情况得到了最大力度的改善。

在审批流程上,政府增设电梯办理流程实行一窗受理与并联备案,即由区住建部门一个窗口受理,办理备案和竣工验收均由自然资源和规划、住房和城乡建设、市场监管等部门进行并联审查。其相应流程,在收到资料之日起 5 个工作日内就可办理完毕。

鉴于增设电梯的土建工程费用一般在 30 万元以下,建筑面积一般在 300 平方米以下,《长沙市既有多层住宅增设电梯办理细则》明确对符合法定条件的增设电梯的土建工程办理备案手续,不再办理规划许可和施工许可。这意味着既有多层住宅增设电梯办事环节大大减少,进一步缩短了办理时间。

给予资金支持减轻居民负担

在资金支持上,长沙也将从财政补贴、费用减免和金融支持等三方面来减轻居民的经济负担。《长沙市既有多层住宅增设电梯办理细则》明确表示,将对内五区和高新区范围内既有多层住宅增设电梯项目进行补贴 ; 采取市区共同分担的方式,按照实际情况,每部电梯一次性给予 10 万元的补助。在增设电梯竣工验收合格后,由实施主体向住宅所在区住建部门提出申请即可获批。

同时,为切实减轻人民群众的经济负担,增设电梯的申报过程中,除依法进行的检验检测费用,不再收取报建等行政性相关费用。鼓励社会资本参与,支持各类金融租赁、融资租赁、广告投放等社会资本探索参与既有住宅增设电梯的方式和途径。

《长沙市既有多层住宅增设电梯办理细则》还规定,增设电梯涉及电力、通信、水业、燃气、数字电视等管线移位及其他配套设施项目改造的,相关单位应开辟绿色通道,免费或收取成本费用,予以优先办理。

潇湘晨报记者罗雅琪 通讯员彭毓妍

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