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突发 ! 江苏张家港市取消限售 , 即日起生效 !

搜狐焦点 2019-12-10

即日起,江苏省张家港市商品房 2 年限售政策取消!12 月 10 日傍晚,有关张家港取消限售的消息在朋友圈疯传,信息出处来自于张家港一位网友在张家港本地房产网站的一则发帖。随后,该信息引起当地房产中介的迅速传播。

对此,有媒体向官方核实确认了该消息,张家港房地产交易产权登记中心工作人员表示:张家港市限售政策取消消息属实,今日开始实施,但目前正式文件还未出台。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,自 2017 年 8 月 27 日张家港实行限售至今两年多时间,限售政策效应已经显现,当下张家港取消限售并非偶然,具备放松意味。从这种松动的方式来看,目前没有城市敢放松限购,但从限售政策着手是当前政策调整的基本逻辑,也即微调,这也说明政策底部开始吹春风,政策基本面出现拐点。

严跃进表示,此番政策调整使得部分房产可以转让流通,市场房屋买卖积极性增加,对于刺激市场交易和调整预期有积极的作用和影响,预示着 2020 年城市购房政策上或有基本调整。

目前,张家港城区新房价格主要集中在 16000 元 / 平米 ~17000 元 / 平米之间。

张家港新房价格

张家港并不是第一个取消限售政策的城市,自 2018 年来,已有菏泽、开封等城市相继发布取消限售的消息,不过开封在宣布 " 取消房产限售 " 不到 24 小时,当地住建部门再发通知,撤销该决定。

值得注意的是,60 天内,全国已有超 10 个城市地区出现政策松动苗头——

11 月 29 日,佛山本科以上学历购买首套房不受户籍、个税、社保限制。

11 月 22 日,广州市规定,连续缴纳 5 年内(60 个月)社保、个人所得税,可以叠加一起使用。

11 月 20 日,上海自贸区临港新片区管委会发布支持人才发展若干措施。

11 月 15 日,四川天府新区引资企业员工、行政企事业单位员工、引进(推荐)人才三类人员不限购。

11 月 11 日,深圳调整普通住宅认定标准,免除交易增值税。

10 月 30 日,南通市取消本科以上落户、购房限制,并对高等人才给予 40-150 万元购房津贴。

10 月 24 日,海南省(三沙市除外)取消落户限制。

10 月 15 日,天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城外籍无房职工,取消购房限制。

10 月 15 日,南京六合区针对外地人的限购政策调整,大专以上可开具购房证明。

……

张家港限售政策回顾:2017 年 8 月 27 日,苏州市人民政府发布公告:自 2017 年 8 月 27 日起,取得不动产证未满 2 年的商品住房(含二手住房)不得转让。司法裁决、拆迁安置房上市首次交易、继承、直系亲属间赠与等不受该规定限制。

图片来源:苏州市人民政府以上内容综合自:界面、和讯网

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