关于ZAKER 融媒体解决方案 合作 加入

湟中撤县并区 , 土地首次挂牌 , 西宁的房价又要涨了 ?

搜狐焦点 2019-12-10

深冬时节,炉烟飘散成云,白雪覆盖着冰面,映着太阳初升的霞光。与等候多时的车辆一起到来的是湟中撤县并区的消息。

一时间,多方解读接踵而至,如同融化了覆在冰面的雪花,令人茅塞顿开。

湟中正式成为西宁第五区的热度,还未过去,首次土地拍卖就挂上了牌。这次出让的两宗土地位于:湟中区多巴镇燕尔沟村,出让面积为:92546.67㎡(138.82 亩),土地用途为:商服、住宅用地。

根据这两宗地的规划指标,建筑密度均小于 72 米,容积率为 2.4,建筑密度 20%。由此可见,这两块土地的开发是低密小高层住宅产品。

关于此次的土地出让,业内有人认为这是政府的一次试水。因为这两宗土地离多巴的建设重点——多巴湖商务中心还有段距离,而且体量也不是很大。

在湟中撤县设区之后,西宁的城市发展向西而行。城市向西除了有大量人口,还有大量地势平坦的土地,大量的旅游资源。城市的发展往往都是以点带面,连接成片。而西宁向西发展,也顺应着这个发展规律。

行政区划的调整和土地的拍卖,离大部分人的生活很远。毕竟大多人都是生活在这里,不管单位怎么变。而买房子也都不太会去追根溯源,这块地拿地的时候楼面价是多少,建造成本又是多少。

但是,城市的发展和大多数人息息相关,尤其是房价。随着西宁与多巴之间的连通,海湖和西钢的房价也将迎来一波新的涨幅。毕竟将有大量人口转化为西宁城镇人口,大量尚待开发的平坦土地将被释放。

未来的西宁,城市发展向西,而多巴日后的发展也,让我们拭目以待!

以上内容由"搜狐焦点"上传发布 查看原文

觉得文章不错,微信扫描分享好友

扫码分享

热门推荐

查看更多内容