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“地王窝”风云再起!中海 26.7 亿再入北龙湖!

新浪乐居 2019-12-06

12 月 6 日,北龙湖土拍大戏继续上演!作为曾经地王频出的北龙湖," 疯狂 " 拿地的热度如今已然不再,但是每一次出地仍旧备受关注。

在 11 月推出的北龙湖地块 1 宗流拍,1 宗被绿城斩获的情况下,今日出让的北龙湖 13 号地块究竟命运如何?

在经过近一个月半小时的激烈角逐后,烟台中海兴业地产有限公司,中海兴业武汉房地产有限公司以成交价 267000 万元拿下北龙湖 13 号地块,成交楼面价 14743 元 /㎡,溢价率 20.3% 据悉,这两家公司均由中海企业发展集团有限公司完全控股。

先来看看此次拍卖地块的情况。郑政东出〔2019〕13 号(网)地块地块地块位于龙湖外环北路南、龙津路东,土地出让面积为 72440.64㎡(合约 108.66 亩),容积率为>1.1、<2.5,土地用途为城镇住宅用地(地下:交通服务场站用地),起始价 222000 万元,熔断价 333000 万元,起始楼面价为 12258 元 /㎡。

13 号地块位于龙湖北岸,靠近中州大道,与龙湖湿地公园相去不远。地块西侧紧邻地铁 6 号线(在建中),往南有地铁 4 号线(在建中),未来双地铁开通,交通将会十分便捷;地块南侧仅一路之隔就是清华附中 · 启迪科技城项目。

此次,中海以 26.7 亿拿下北龙湖 13 号地块,这是继 2018 年中海首次进驻北龙湖后再夺一地。

2014 年,中海凭借着中海锦苑地王入郑,后来在高新,惠济,滨河等接连拿下数个地块,相继开发了中海万锦公馆、中海万锦熙岸、中海滨湖世家等项目。2018 年,中海首次进驻北龙湖,以总价 15.75 亿元拿下如意河东二街南、九如路西约 78 亩住宅地块,据悉后续开发为中海玖园项目。

继此次北龙湖土拍之后,12 月 20 日,北龙湖还将有一宗 14 号地块地块出让,后续地块成交情况如何,我们将继续关注!

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文章来源 : 乐居买房

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