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“豪宅税”调后 , 深圳二手房 11 月成交量同比涨超七成

搜狐焦点 2019-12-04

来源:新京报 记者:徐倩

受 " 豪宅税 " 征税标准调整的影响,11 月,深圳二手房成交量环比和同比出现双双增长。

上海易居房地产研究院数据显示,11 月,深圳二手房成交量为 8629 套,环比增长 11.6%,同比增长 77.5%。受 " 豪宅税 " 征税标准调整的影响,深圳二手房市场交易量出现 " 小高潮 ",创下了 2016 年 4 月以来的新高。

上海易居房地产研究院分析称:" 作为重点调控的一线城市,深圳二手房市场降温较早且持续低迷。2019 年以来成交量虽高于 2018 年,但累计成交量反弹的幅度不大。在房地产总体调控政策不变的情况下,潜在观望的购房者短期内存在集中入市的情况,后市来看成交量环比仍会下降。"

从 2019 年 11 月 11 日起,深圳调整 " 豪宅税 " 征收标准,即新普通商品住房认定标准出台后,宗地容积率 1.0 以上且房屋建筑面积 144 平方米以下、持有满两年的住宅,将不受成交价格限制,无须缴纳买卖差额 5% 的增值税。

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