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市场成交 | 上周青岛新房成交量价齐升 卖房 4657 套 均价 14824 元 /㎡

新浪乐居 2019-12-03

乐居买房讯 (方小末)11 月最后一周,青岛新房市场量价齐升,楼市成交以 " 翘尾 " 收官。据锐理数据,上周青岛商品住宅成交 4657 套,环比上上周上涨 59.87%;成交面积 57.64 万㎡,环比上上周上涨 67.02%。

近 10 周全市商品住宅成交量周度走势

价格方面,上周青岛商品住宅成交均价为 14824 元 /㎡,相比上上周 14292 元 /㎡上涨 3.7%。

近 10 周全市商品住宅价格周度走势

具体到单日来看,上周商品住宅日成交峰值出现在 11 月 29 日,当日成交 1079 套;成交谷值出现在 12 月 1 日,当日成交 276 套。平均来看,上周单日成交数约为 665 套。

新建商品住宅上周每日成交情况

在区域方面,即墨区上周跃居青岛一周楼市成交冠军,总成交套数为 1980 套,总成交面积为 255463.21㎡;老胶南上周总成交套数为 873 套,总成交面积为 102277.01㎡,位列青岛成交套数及成交面积排行榜第二名;黄岛区上周以成交 381 套、总成交面积 44626.2㎡的成绩位列双榜第三名。

上周全市各区域新建商品住宅成交概况

就单盘来看,成交面积方面,即墨区的中建嶺海尚溪地项目上周蝉联青岛单盘成交套数和成交面积排行榜第一名,总成交套数 323 套、总成交面积 38577.14㎡;即墨区的华发四季项目位列第二名,总成交套数 273 套、总成交面积 35154.52㎡;胶南市的融创中心项目总成交套数 257 套、总成交面积 30809.08㎡,位列双榜排行榜第三名。

上周全市单盘成交排行榜

总体来说,上周青岛新房市场表现亮眼,超越 " 金九银十 " 传统销售旺季,成交量和成交均价均有较大幅度的提高。原因之一归结于目前青岛楼市已进入买方市场,另外,年底各房企忙于 " 冲量 ",各种看房活动让利层出不穷,也进一步为购房者带来实实在在的优惠。

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文章来源 : 乐居买房

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