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万科再布局哈尔滨 成功摘得香坊 3 宗地 总成交价高达 13.7

新浪乐居 11-22

乐居买房讯(编辑 张君妍)11 月即将进入最后一周,哈尔滨土地市场热度依旧不减、捷报不断。11 月 22 日,乐居哈尔滨编辑在黑龙江公共资源交易网得知,万科集团再度布局哈尔滨,一举摘下哈尔滨市香坊区孙家站地块 3 宗商住用地,总成交价高达 137598 万元。

No.2019HT028 地块由哈尔滨万晟房地产开发有限公司以总价 73305 万元摘下,成交楼面价约为 4829 元 /㎡,溢价率为 26.38%。

No.2019HT029 地块由哈尔滨万庭置业有限公司以总价 41039 万元摘下,成交楼面价约为 4841 元 /㎡,溢价率为 19.86%。

No.2019HT030 地块由哈尔滨万科企业有限公司以总价 23254 万元摘下,成交楼面价约为 4455 元 /㎡,溢价率为 14.25%。

据了解,No.2019HT028、No.2019HT029、No.2019HT030 地块位于香坊区规划华北街附近,属于孙家站地块范围内。地块周边楼房分布较为密集,汇龙 · 十九街区、金色城邦和立汇 · 美罗湾等临近楼盘均已售罄,现周边在售新盘有华润置地 · 紫云府(参考价 15800 元 / 平米)、香湾青城(参考价 13300 元 / 平米)、融创城 · 领域(参考价 11000 元 / 平米)、恒大丁香郡(参考价 8400 元 / 平米)、金瑞林城(参考价 12500 元 / 平米)等。

据了解,本次出让地块周边市政配套较完善,附近 3 公里内有哈尔滨市第五医院、哈尔滨锅炉厂医院、哈尔滨汽轮机厂医院等,范围内中小学校包括哈尔滨第六十四中学校、哈尔滨市第三十中学校、哈尔滨市汽轮小学校等。

2017 年,世界 500 强万科怀着对这片土地的敬畏之情首入冰城,就择址全国 21 个城市老工业区搬迁改造试点区之一的香坊区,全面开启万科地产于东北的全新布局。万科经过近三年的耕筑,以 35 年筑居经验在哈尔滨精工打造——万科 · 招商城市之光、桐楠格 · 万科公园大道、万科 · 滨江大都会,而本次万科成功在香坊区再摘 3 宗地块,将延续布局哈尔滨幸福版图,持续更新城市未来,与城市共生长。

随着万科地产、汇龙地产、汇智地产等品牌房企陆续进驻哈尔滨香坊老城区,并成功拿地,香坊区土地市场异常火爆,区域内品牌楼盘的居住品质正在逐步提升与完善,开发的高品质改善项目将不断为哈尔滨刚需族提供更多的置业选择。随着香坊片区的地块的不断增加,区域内完善的商业配套、交通设施、教育配套、公园绿化等优势将更加明显,十分丰富,十分适宜居住。

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文章来源 : 乐居买房

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