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摸清中介数量、落实租房网签备案,南京多举措加强租赁住房管理

现代快报讯(记者 张瑜)今年以来,南京多次发文加强对租房市场的监管。11 月 19 日,现代快报记者从南京市住房保障和房产局获悉,南京陆续出台多条举措,来加强租赁住房管理,促进租赁市场健康发展。

△南京市住房保障和房产局网站截图

据悉,其中一条举措是摸清实际从事租赁经营企业底数。根据南京市房产局的要求,全面核查全市范围内实际从事居间、代理、委托、转租、资产托管等市场化房屋租赁经营活动的企业、个体工商户等经营主体,并为其开设市房屋租赁服务监管平台账号,实施动态管理。

其次,落实房屋租赁合同网签备案制度。今年 10 月,南京市住房保障和房产局印发《南京市房屋租赁合同网签备案办法(试行)》,并于 12 月 1 日正式上线新租赁合同网签备案系统,推广使用房屋租赁合同示范文本,落实房屋租赁合同网签备案制度。现代快报记者了解到,根据办法的规定,南京市行政区域内国有土地上从事房屋租赁活动的企业、个体工商户等,通过租赁平台进行租赁合同网上签约,并申请登记备案。房屋中介出租房屋必须具备授权委托书,同时提供房屋权属情况说明,加强对租赁经营主体租赁合同网签备案管理,切实提高房屋网签备案覆盖率。

与此同时,还要加强房产公安租赁管理合作。据悉,房产部门将租赁经营主体上传的房源及人员信息推送至公安部门,由公安部门安排的协管员、社区网格员上门对房源、人员信息进行核查,进一步强化 " 房产 + 公安 " 租赁管理模式。

(编辑 余爽)

以上内容由"现代快报+ZAKER南京"上传发布 查看原文

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