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中国铁建 10.04 亿中签长沙梅溪湖双限地,浔龙河三宗地块均底价成交

ZAKER潇湘 11-19

11 月 19 日,长沙市梅溪湖一宗编号为 [ 2019 ] 长沙市 098 号的双限地块在长沙公共资源交易中心摇号,,最终由武汉京铁房地产开发有限公司(中国铁建)摘得,成交价 10.04 亿元,成交楼面价 7200 元 /㎡,溢价率 9.09%。

据悉,参与本次摇号的房企还有中建信和、天健、平安不动产、旭辉、梦想置业等。

该地块位于岳麓区赏月路以西、雪松路以南(L05-A363-01、L05-B44 地块),规划为商住用地,容积率 ≤4.1,出让面积 34026.84㎡。地块最高限价 10.04 亿元,住宅(毛坯)最高销售均价 1.26 万元 /㎡。

根据竞拍条件,地块建设须符合安居型住宅管理有关要求,144㎡以下的住宅户型不少于 60%,优先首套刚需群体购买。另外,需配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

同日,长沙县浔龙河小镇 3 宗经营性地块挂牌截止,均位于长沙县果园镇浔龙河,宗地编号为 [ 2019 ] 长沙县 065 号、 [ 2019 ] 长沙县 066 号、 [ 2019 ] 长沙县 067 号。其中 067 号为纯住宅用地,其余 2 宗皆为纯商业用地。最终三宗地块均底价成交。

[ 2019 ] 长沙县 065 号被湖南棕榈浔龙河生态城镇发展有限公司竞得,成交总价为 1115 万元;长沙院子的开发商一举拿下浔龙河 066、067 号两宗地块,总计成交金额为 1.6 亿元,总成交面积为 12.3 万平米。

066 号地块位于长沙县果园镇浔龙河村浔龙河路以南,总出让面积为 28544.00 平方米,建筑高度 ≤24 米。

067 号住宅用地位于长沙县果园镇浔龙河村玉龙路以东,总出让面积为 94520.53 平方米,绿地率 ≥40%,建筑高度 ≤54 米,且满足黄花机场限高要求。另外,地块也须按规定配建和移交配套的教育设施。

潇湘晨报记者刘李

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