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学位房、学区房区别有哪些?

搜狐焦点 2019-11-14

学区房和学位房是近几年备受关注的一个话题,虽然只有一字之差,但二者之间的区别巨大,不搞清楚,孩子就可能错失入读名校的机会。

首先,大家很关心的是,买哪个就会有学位?答案是学位房。

学区房只是具备入学资格,不能完全保证在学区内读书。

此外两者究还有何不同呢?

首先,划分主体不同;学区房是政府划分出的入学片区,学位房是开发商与学校合作购买来的学位名额;

其次,学区房对应的是一整个学区,包括若干学校;而学位房,直接对应某一所学校;

第三,面临风险不同;学区房对应的学校,会根据政府划分进行调整变化;学位房对应的学校一般不会变化,但学位会过期,二手房学位可能被占用。

来源:深圳小鹿选房

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