关于ZAKER 融媒体解决方案 合作 加入

港澳客杀到?房价涨否?刚需客将何去何从?实探政策优化后的市场

新浪乐居 11-14

乐居买房讯 11 月 1 日,江门住建局公示《关于我市限购区域内新建商品住房购房资格的通告》,对各类外来人才、创新创业人员、以及港澳人士的购房资格作出了优化。

11 月 8 日,该通告正式于江门住建局网站发布。最新内容如下:

江门购房资格情况

公告一出,各大楼盘纷纷 " 沸腾 " 起来,将购房政策利好扩散至部分外地工作者,以及港澳人士。

限购政策优化后,外地及港澳购房客户是否增加?房价变化如何?让我们一起来看↓↓↓

网签情况:量价稳定

乐居整理了近一月江门市区(蓬江、江海、新会)一周住宅网签情况。数据显示,购房资格优化后,江门市区网签套数并无明显变化,网签均价稳定在 10000 元 /㎡左右。

乐居整合江门房协网数据所制

市场行情: 江海外地客增加,多买刚需产品

乐居小编走访蓬江区部分楼盘获悉,江门楼市优化政策公布以来,江门多个楼盘现场人气、客户到访量并无明显变化,更有个别楼盘的售楼处人员闲得 " 拍乌蝇 ",人气冷淡。房价方面,多盘均保持稳定状态。

而江海区某楼盘工作人员则表示,新政后外地购房者有相应增加,多购买刚需型产品,不过因为外地购房者有大专学历要求,所以还是有一定的门槛。

在高新区工作的小李则表示,自己是大专学历,现在已经有资格买房了,无奈 3 个月工资才买得起一个方,所以也暂时不会考虑买房。

实探购房政策优化后的江门市场

对于近期港澳台同胞购房资格全面放开的政策,某市区楼盘置业顾问表示,近期港澳台的客户不多,未见明显增加。

业内观点: 新政出台,需要时间酝酿

关于本次新政对楼市的影响,业内人士肖胖子表示:本次政策优化了部分购房资格,对刚需购房者有一定利好;另一方面也是为了促进招商引资,引进更多的人才。

某中介工作人员表示,虽有江门楼市优化政策,给大专以上学历的非本市户籍居民家庭提供了新的一条购房通道,但是目前市场相对冷淡,对于目前的房价,不少购房客户虽达到学历,但首付资金不足。

蓬江某房企策划表示:新政刚刚出台,需要一定的时间酝酿。目前来说各大楼盘还没有很明显的成交量和上访增量。但随着购房资格的优化,相信未来江门楼市的行情会 " 稳中有进 "。

【购房资讯轻松享,快来关注乐居网】

文章来源 : 新浪乐居

以上内容由"新浪乐居"上传发布 查看原文
新浪乐居

新浪乐居

专业、及时、准确的房产资讯

订阅

觉得文章不错,微信扫描分享好友

扫码分享

热门推荐

查看更多内容