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龙江一连挂牌两宗商住地 总出让面积超 2.2 万平方米

搜狐焦点 10-24

10 月 19 日,顺德区公共资源交易中心一连公告了两宗商住地挂牌出让的信息。据了解,两宗地块(以下分别简称地块一和地块二)均位于顺德区龙江镇,出让总面积约 2.21 万平方米,起拍总价达 3.5 亿元,将在 11 月 18 日进行网上竞拍。另据悉,这两宗地块是今年内龙江镇首次挂牌商住地块,龙江最近一次土拍是在去年 9 月份。

资料显示,地块一位于顺德区龙江镇世埠居委会文华路夹角地块,土地面积 11949.63 平方米。地块划分为 A、B 两个区,A 区占地面积 11803.51 平方米,为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地;B 区占地面积 146.12 平方米,为城镇村道路用地。另外,A 区的规划指标要求为,容积率高于 1.01 且不高于 2.53;建筑密度不高于 33%;绿地率不低于 35%。地块将以 " 限地价,竞自持 70 年租赁住房计容建筑面积 " 的方式确定竞得人。该地块的竞买起始价为人民币 17920 万元,限定 " 土地交易最高价格 " 为 32861 万元,竞自持 70 年租赁住房计容建筑面积,以 0 平方米起步,以 1000 平方米为竞价阶梯。用地规划条件显示,该地块要求配套配电房、燃气设施、垃圾收集点、物业管理用房、社区警务室、社区卫生服务站等。

地块二位于顺德区龙江镇世埠居委会文华路夹角地块二,出让面积为 10159.64 平方米,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地。根据规划指标,要求容积率高于 1.0 且不高于 3.0;建筑密度不高于 33%;绿地率不低于 35%。该地块以 " 限地价,竞无偿配建返还政府租赁住房面积 " 的方式确定竞得人。竞拍起始价为 17087 万元;限定 " 土地交易最高价格 " 为 46633 万元;竞无偿配建返还政府租赁住房面积,以 0 平方米起步,以 500 平方米为竞价阶梯。用地规划条件显示,地块除了需配建配电房、燃气设施、垃圾收集点等常规设施外,还需要配建面积不小于 400 平方米的社区居委会、面积不小于 200 平方米的社区服务中心等。

值得一提的是,这两宗地块位置相邻,目前周边暂无在售新盘。地块周边有锦屏山和天湖森林公园等资源。

来源:珠江商报

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