关于ZAKER 融媒体解决方案 合作 加入

天宁吾悦后 , 常州 3 年内又一商综要开业 ! 配套住宅 11 月首开 !

搜狐焦点 10-23

上周五,天宁吾悦广场正式开业。尽管是工作日,但前来凑热闹的市民朋友十分多。朋友圈也被开业当天的皮卡丘刷屏了。近年来,周边一批新房项目交付入住,后期还有多个纯新盘将面世,但新兴板块商业资源缺乏,生活较为不便。因此,天宁吾悦广场的开业,最欣喜的莫过于周边的居民。而就在天宁吾悦广场开业后,我们得知,常州又有一大型商综开始动工,预计 3 年内将开业。而商综配套的住宅也预计 11 月首开,目前关注度十分之高。我们近日特地前往了凤凰新城板块,一探这个自带商综的纯新盘项目——锦凤合鸣

售楼处已完工 预计 10 月 26 日公开

我们来到了位于凤凰公园东侧的锦凤合鸣示范区,目前内部装修已完成,据了解,预计本周六(10 月 26 日)正式公开,届时,样板间也将同步公开。示范区往往代表了一个项目的工艺品质,我们为此给大家带来了最新实景图。

锦凤合鸣主打新亚洲主义建筑风格,同时紧靠凤凰公园,生态环境良好,因此示范区也基本围绕这两大特质进行打造。从入口便是一眼到头的竹林,迂回曲折的小路延伸到售楼处门口,一派新中式园林风。

售楼处内部分为三层,一层包含沙盘区与洽谈区,还贴心设置了儿童游玩区,二层为样板区。整个内部风格明朗舒适,加上落地窗的布局,采光通透。

11 月住宅首开 有小户型房源可选

锦凤合鸣由宝龙与弘阳联合开发,总占地面积约 11.6 万方,总建约 33.3 万方,分为住宅区与商业区两大部分。

住宅部分共规划 20 栋,约 1420 户,均为毛坯交付,采用高低配布局。高层 9 栋,层高 26-27F,户型建筑面积约 96㎡、115㎡、129㎡;小高层 11 栋,层高 9-11F,户型建筑面积约 129㎡、139㎡。

据了解,住宅将分两期开发,项目北侧为一期,预计 2021 年交付,南侧为二期,预计 2022 年交付。从售楼处得知,预计 11 月中旬首开,或推出一期 3 栋高层房源,具体楼栋待定。从户型来看,高层房源中有 96㎡的小户型可选,三开间朝南 + 双阳台的三房设计,较为实用,也符合预算不高的购房者的需求。

其余高层户型如下

价格方面,由于备案价尚未公开,置业顾问表示可参考周边新房价格。目前周边仅有衡麓世家一大新房项目在售,目前报价16000-17000 元 /㎡

商综自持招商 预计 3 年内开业

与天宁吾悦广场所处板块相似,凤凰新城近年来的势头一路飙升,但新兴板块的弊端也在逐渐显现——商业缺失。因此,锦凤合鸣自带的大型商综可以说是影响板块发展的重要因素。一旦商综开业,带来大量人流,既增加板块活力,也为辐射区域的居民提升了生活宜居指数。当然,对于整个板块而言,也是 " 溢价 " 的支撑。

但商业容易建造,模式却不容复制。常州但凡运营成功的商综,大多由开发商自持招商与经营,统一管理更易于发展。而锦凤合鸣的商综便是采用这种模式,因此,尽管尚未完工,但仍值得期待。从售楼处得知,未来商综由弘阳操盘,或许又是下一个 " 弘阳广场 "。但在定位上,配套商综规格将高于中吴大道上的弘阳广场,加入凤凰公园元素,打造绿色生态主题的商业综合体。商综占地约 3.8 万方,总建约 10.7 万方,未来规划为一站式高端商业,涵盖大型商业步行街、甲级写字楼、院线、精品超市、品牌餐饮、时尚购物、亲子娱乐等,足以满足周边居民日常需求。目前商综已动工,按照土地出让协议,商综需在 36 个月内开业,因此 2022 年 5 月前,常州便将新增又一大型商业综合体。

责任编辑:张安

以上内容由"搜狐焦点"上传发布 查看原文

觉得文章不错,微信扫描分享好友

扫码分享

热门推荐

查看更多内容