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知名本帮菜“新海上阿叔”竟是老赖,拖欠房租 200 多万被强制执行

上观新闻 10-22

位于徐汇区天钥桥路的上海本帮菜馆 " 新海上阿叔 ",在大众点评上评分 4 星,有 8000 多条精选点评,可以说小有名气。但是,这样一家餐馆却拖欠了近 2 年的房屋租金,总价 200 余万元。今天上午,徐汇区人民法院依法对该餐馆进行强制执行,清空了二楼大厅,返还给申请执行人。

" 新海上阿叔 " 在大众点评上人气不低

今天上午 9 时 30 分许,记者来到位于天钥桥路 209 号的 " 新海上阿叔 "。门口已拉起警戒线,一些市民驻足观望,搬场工人们正从楼上背下一张张座椅。在餐馆二楼,记者见到了徐汇法院执行法官和双方当事人。申请执行人代表、上海新路达商业(集团)有限公司副总经理何俊告诉记者,餐馆二楼系该公司名下资产,建筑面积 700 多平方米,大约从 2002 年起便租赁给被执行人经营餐馆,期间双方保持着两三年签一次合同的频率。最近一次签的合同于 2017 年 11 月到期,之后双方未能就新合同的租金达成一致。

执行法官正与被执行人的代表核对执行情况

" 我们之前合同约定的租金是每天每平方米 3.7 元,2017 年附近商铺租金价位基本在每天每平米 20 元左右,所以我们想把租金提高到每天每平米 11 元,但被执行人不同意。" 何俊说,双方谈不拢后,新路达公司给了对方 4 个月缓冲期,让他们自行搬离,不料对方非但继续经营,连租金也不交了。于是,新路达公司向法院起诉。

今年 4 月,上海市第一中级人民作出二审判决," 新海上阿叔 " 经营者上海品稻餐饮管理有限公司应在判决生效后 15 天内搬离,按每天每平米 3.7 元支付 2017 年 11 月 15 日至 2018 年 3 月 10 日的房租。对于新路达公司主张的每天每平米 20 元租金价格,法院并不认可,而是判决按每天每平米 5 元的标准支付 2018 年 3 月 11 日起至实际交还房屋之日的租金。到今天强制执行为止,两笔租金总额累计在 250 万元左右。

店内仍然挂着曾经获得的荣誉

" 今天我们强制执行的是判决书中的第一项内容,就是将房屋二层清空并交还给申请执行人。" 徐汇法院执行法官蔡勇刚介绍,法院已经提前张贴了公告,责令被执行人限期履行。

该案还有一个执行内容,就是 200 多万元的租金。蔡勇刚表示,经过法院财产查控系统查找,目前尚未发现被执行人名下有其他可执行财产。" 但是,这栋楼三层是该餐馆的包间,房屋所有权属于其他人,不在本次清场范围之内,至于租金部分,法院将继续执行。" 蔡勇刚说。

题图说明:新海上阿叔店招上的灯箱已经被拆除

(本文图片均由作者提供)

栏目主编:王海燕 本文作者:王闲乐 文字编辑:王闲乐

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