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贾跃亭宣布破产 北京乐视大厦以 6.8 亿元起价遭拍卖

新浪财经 10-21

原标题:北京乐视总部大厦被司法拍卖,起拍价 6.78 亿元

红星新闻

10 月 21 日消息,崩塌的乐视网终于到了拍卖总部大厦的时刻。北京市第三中级人民法院信息披露,将于 11 月 18 日 10 时至 11 月 19 日 10 时止(延时的除外)在京东网司法拍卖网络平台上公开拍卖北京乐视大厦,起拍价约 6.78 亿元。

乐视总部大厦将被拍卖

起拍价相较评估价,打了 7 折左右

资料显示,北京乐视大厦具体位于北京市朝阳区姚家园路 105 号 3 号楼 1-14 层,房屋所有权人为北京宏城鑫泰(红星新闻注:为乐视控股全资子公司),房屋性质为商品房,楼宇用途分别为配套商业和办公。该大厦总建筑面积约 1.96 万平方米,其中办公用房建筑面积为 1.71 万平方米,配套商业建筑面积为 2528.26 平方米。总层数为 14 层,其中 1-2 层为配套商业,3-14 层为办公用房。

据评估信息显示,本次拍卖北京乐视大厦为第一次拍卖,评估价约 9.69 亿元,起拍价约 6.78 亿元,相当于打了 7 折。

乐视大厦为乐视网总部所在地,后来融创接手乐视网后更名为乐融大厦。按照司法公告,乐视网具有优先购买权,级别为 1 级,为承租人。目前乐视网的实际控制人为融创掌门人孙宏斌。

2018 年 11 月 11 日,北京:乐融大厦(原乐视总部)

" 救火队长 " 孙宏斌砸下 165 亿救援乐视网都未能成功,眼下孙宏斌是否会出手拿下乐视大厦?尚不得而知。按目前的起拍价计,单价仅 3.46 万元 / 平方米,这个价格已经很有吸引力。

欠款本金 14 亿被强制执行

此次司法拍卖系执行生效的债权公证文书,申请执行人为浙江中泰创展企业管理有限公司(下称 " 浙江中泰创展 ")。

被执行人有 6 名,包括:北京东方车云信息技术有限公司(法定代表人彭钢)、乐视控股(北京)有限公司(法定代表人吴孟)、北京宏城鑫泰(法定代表人王俊民)。这三名被执行人住所均在北京乐视大厦。另外三名被执行的自然人分别为:贾跃亭、甘薇、吴孟。

公告显示,相关司法执行证书已经发生法律效力,浙江中泰创展向法院申请强制执行,北京市第三中级人民法院冻结、划拨被执行人北京东方车云、乐视控股、贾跃亭、甘薇的银行存款人民币约 14.03 亿元。

2016 年底,乐视网爆发资金危机,乐视大厦曾经作为地产资产用于质押以换得融资。这笔 14 亿元贷款资金来自于浙江中泰创展,期限两年,年利率为 8%,总利息为 2.24 亿元。

到 2017 年 11 月,乐视大厦传出急售消息,喊价 14 亿元。期间又传出爱尔眼科想买下乐视大厦设立总部,但随后被爱尔眼科予以否认。

至于乐视网,红星新闻查阅三季报业绩预告发现,公司预计 2019 年前三季度净利润亏损 101.97 亿元至 102.02 亿元,退市的命运恐怕已经在所难逃。

值得一提的是,乐视网大股东贾跃亭已于美国当地时间 10 月 13 日在美国申请个人破产重组,这也意味着 " 还钱 " 恐怕越来越难。

责任编辑:王帅

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