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3.432 亿起拍!阳逻 10.33 万方商业用地司法挂牌!

中北路 10-21

微信公众号中北路(作者个人微信号 jianghua2046)获悉,3.432 亿起拍!阳逻 10.33 万方商业用地司法挂牌!

拍卖标的:武汉阳逻经济开发区汉施路以南,武新国用(2009)第转 005 号、006 号土地 [ 国有土地使用权证号:武新国用(2009)第转 005 号,他项权证号:武新他项(2013)第 634,土地使用面积:176853.70㎡; 武新国用(2009)第转 006 号,他项权证号:武新他项(2013)第 635,土地使用面积:103304.49㎡,土地使用权终止日期为 2048 年 8 月 30 日 ] ,土地用途:商业用地;土地使用权类型:出让。

特别提醒:

1:根据委托估价方提供的《国有土地使用权出让合同》,估价对象所在的武汉华中钢铁大市场项目总土地面积为 552280 平方米,土地使用权出让价款为 21400 万元,该出让价款由下列项目构成:储备土地开发补偿费(包含地块内的房屋拆迁补偿费)、土地增值收益、土地出让金、城市基础设施配套费、水土保持设施补偿费、土地登记费。其中,土地出让金为 4280 万元,出让金标准为 387.48/ 平方米。土地出让年期为 40 年,自合同约定的交付之日起算。至估价期日,已使用 10.32 年,剩余土地使用年限 29.68 年。

2:至估价期日,其中部分地块已进行开发,但估价对象暂未进行开发,地上现有建筑物待拆除,另因地铁施工建设,估价对象地块上建有轻轨站点服务用房。土地上有村民住宅,没有安置补偿,没有进行三通一平。

3:对该土地利用开发规划、审批、过户等相关手续,需竞买人自行向有关部门进行咨询。

4:拆迁补偿事宜需竞买人与当地政府咨询。

两块土地合计:评估价:49027.69 万元(评估报告详见附件),起拍价:34320 万元,保证金:3432 万元,增价幅度:170 万元(或其整数倍)。

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