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超 22 万㎡!或成新观光胜地!东莞这里将华丽大变身!

超 22 万㎡!或成新观光胜地!东莞这里将华丽大变身!

好消息

东莞又有一批更新单元规划出炉啦

不用总羡慕别人

或许这次轮到你村了

东莞这个片区或成观光胜地

近日,东莞市农村(社区)集体资产管理网发布《谢岗镇谢岗股份经济联合社南部更新单元改造项目公开招引前期服务商中选公示》,意味着这个片区即将迎来大变化。

(点击放大查看▼)

谢岗镇谢岗村南部居住更新单元位于谢岗镇中部,距离镇政府约 500 米,是完善中心区生活配套功能的重要载体,该更新单元东至文明路,南至谢常路西至规划七路,北至自然界限(水域)

更新单元规模为 10.76 公顷,单元内现状以旧村为主,更新单元内总建筑面积 22.70 万㎡,住宅建筑面积 21.35 万㎡,商业 1.35 万㎡。

此外,谢岗镇谢岗村南部居住更新单元是谢岗村连片改造的一部分,整个谢岗村改造片区总面积 59.74 公顷,其中东部更新单元面积约 13.55 公顷,南部更新单元面积约 10.76 公顷,西部更新单元面积约 10.12 公顷,北部更新单元面积约 25.31 公顷。

谢岗村东部居住更新单元今年 1 月份已招引前期服务商,据此前报道,这里将规划一所 27 班高中,250 个停车位的社会公共停车场,一个用地面积为 1072㎡的历史文化保护区

南部居住更新单元将新增社区一个体育公园和社区公园,建设一个包含200 个停车位的社会公共停车场。连片改造将充分挖掘谢岗的历史文化资源,未来这里或成东莞又一个热门观光胜地

大岭山镇连平村

规划 48 班小学,新建 2 个社区公园

近日,市自然资源局发布《关于大岭山镇连平村上高田居住更新单元

划定方案的批前公示》(以下简称为《批前公示》),这条村即将迎来大变样。

《批前公示》显示,更新单元位于大岭山镇北部的北入口片区,东北临同沙水库,南临连马路,是大岭山镇对接东城的门户地区。区位条件优越,更新单元东至规划道路,南至现状连马路,西至规划道路,北至现状山体和权属。

在公共配套设施方面

单元规划建设 1 所 48 班小学,新建 8000 平方米的社区中心,包含 170 个车位的社会公共停车场以及公交首末站 1 个。同时规划新建 2 个社区公园,合计用地面积超 1.38 万平方米以及规划建设 1 个用地面积超 1 万平方米的生态修复区。

在城市设计方面

由于本单元是大岭山镇北部的北入口门户区域,紧邻同沙水库,空间研究应注重门户节点改造,强化与同沙水库的生态景观控制。

此外,《批前公示》透露大岭山镇连平村下高田单元更新方向为商住功能,将打通规划四路、规划五路等。

除了上述村外

东莞这些地方也将迎来新变化

这些地方也将迎来大变样

1

万江街道严屋社区文津商住更新单元

位于万江街道几何中心地带的

万江街道严屋社区文津商住更新单元

计划打造成超 33 万㎡的大型商住社区

还规划一所 54 班的九年一贯制学校

150 个车位的社会公共停车场

社区体育公园、文化设施等配套

(点击下图可查看详情▼)

2

塘厦镇环市路站

该地段将打造一个汇集商务办公、商业消费、

城市公园、公交换乘和公共服务

于一体的上盖综合体

并有望建塘厦第一高楼

3

华为的东莞版图将再度扩张

该地块位于松山湖的东南侧

总规划范围约 806 公顷

涉及东部控规中的华为台湾园用地

调整后整合成 " 大地块 "

打造智能制造基地

(点击下图可查看详情▼)

4

道滘九曲村

道滘九曲村部分区域

已纳入水乡功能中心启动区

首期启动区

打造产城融合的标杆、生态宜居的典范

九曲单元分为

功能区、产城融合区和旧村活化区

功能区面积约为 280 亩

主要建设公共配套

产城融合区面积约 1042 亩

以发展现代产业为主,配套商业和居住项目

旧村活化区为现村庄,面积约 568 亩

打造水乡特色示范村

九曲村将从外围村变成中心村

各项生活配套一应俱全

另外,道滘大罗沙村

将以产业先行模式驱动产城融合发展

规划建设成为大健康特色小镇

东莞的城市更新计划

远不止以上这些地方

小编此前也有多次报道

以后

东莞将会有越来越多的片区

得到更新改造

小伙伴们的生活品质

也将得到明显提升

以后大家不用再羡慕别人的村了

来源 | 东莞阳光网、东莞日报

编辑 | 叶秀仪

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