关于ZAKER 融媒体解决方案 合作 加入

前 9 个月中国房地产开发投资增速持平 商品房销售额有所回升

周五,国家统计局公布数据显示,前 9 个月,全国房地产开发投资同比增长 10.5%,与前 8 个月持平。

其他关键数据如下,1-9 月:

在商品房方面,与前 8 个月相比,销售面积同比微降,销售额有所加快增长。房企施工面积与房屋新开工面积略微回落。房屋竣工面积降幅明显收窄。去库存持续。

商品房销售面积同比微降 0.1%,较前 8 个月收窄 0.5 个百分点;销售额同比增长 7.1%,较前 8 个月加快 0.4 个百分点。

房地产开发企业房屋施工面积同比增长 8.7%,较前 8 个月回落 0.1 个百分点。

房屋新开工面积同比增长 8.6%,较前 8 个月回落 0.3 个百分点。

房屋竣工面积同比下降 8.6%,较前 8 个月降幅收窄 1.4 个百分点。

截至 9 月末,商品房待售面积同比下降 7.2%,比 8 月末减少 438 万平方米。

在土地市场方面,房地产开发企业土地购置面积同比下降 20.2%, 较前 8 个月收窄 5.4 个百分点;土地成交价款同比下降 18.2%,较前 8 个月降幅收窄 3.8 个百分点。

国家统计局今日总结称,前三季度,国民经济运行总体平稳。

以下为国家统计局数据:

一、房地产开发投资完成情况

2019 年 1 — 9 月份,全国房地产开发投资 98008 亿元,同比增长 10.5%,增速与 1 — 8 月份持平。其中,住宅投资 72146 亿元,增长 14.9%,增速持平。

1 — 9 月份,东部地区房地产开发投资 51680 亿元,同比增长 8.6%,增速比 1 — 8 月份回落 0.2 个百分点;中部地区投资 20481 亿元,增长 10.0%,增速加快 0.2 个百分点;西部地区投资 21754 亿元,增长 16.2%,增速加快 0.2 个百分点;东北地区投资 4093 亿元,增长 9.9%,增速加快 0.2 个百分点。

1 — 9 月份,房地产开发企业房屋施工面积 834201 万平方米,同比增长 8.7%,增速比 1 — 8 月份回落 0.1 个百分点。其中,住宅施工面积 583683 万平方米,增长 10.1%。房屋新开工面积 165707 万平方米,增长 8.6%,增速回落 0.3 个百分点。其中,住宅新开工面积 122308 万平方米,增长 8.8%。房屋竣工面积 46748 万平方米,下降 8.6%,降幅收窄 1.4 个百分点。其中,住宅竣工面积 33084 万平方米,下降 8.5%。

1 — 9 月份,房地产开发企业土地购置面积 15454 万平方米,同比下降 20.2%,降幅比 1 — 8 月份收窄 5.4 个百分点;土地成交价款 8186 亿元,下降 18.2%,降幅收窄 3.8 个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1 — 9 月份,商品房销售面积 119179 万平方米,同比下降 0.1%,降幅比 1 — 8 月份收窄 0.5 个百分点。其中,住宅销售面积增长 1.1%,办公楼销售面积下降 11.0%,商业营业用房销售面积下降 13.7%。商品房销售额 111491 亿元,增长 7.1%,增速加快 0.4 个百分点。其中,住宅销售额增长 10.3%,办公楼销售额下降 11.1%,商业营业用房销售额下降 13.0%。

1 — 9 月份,东部地区商品房销售面积 47035 万平方米,同比下降 2.9%,降幅比 1 — 8 月份收窄 0.7 个百分点;销售额 59171 亿元,增长 6.0%,增速加快 0.5 个百分点。中部地区商品房销售面积 33816 万平方米,增长 0.5%,增速持平;销售额 24279 亿元,增长 7.2%,增速回落 0.2 个百分点。西部地区商品房销售面积 33004 万平方米,增长 4.6%,增速加快 0.8 个百分点;销售额 23781 亿元,增长 10.6%,增速加快 0.7 个百分点。东北地区商品房销售面积 5324 万平方米,下降 5.9%,降幅收窄 0.7 个百分点;销售额 4260 亿元,增长 2.5%,增速加快 0.2 个百分点。

9 月末,商品房待售面积 49346 万平方米,比 8 月末减少 438 万平方米。其中,住宅待售面积减少 293 万平方米,办公楼待售面积增加 5 万平方米,商业营业用房待售面积减少 133 万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1 — 9 月份,房地产开发企业到位资金 130571 亿元,同比增长 7.1%,增速比 1 — 8 月份加快 0.5 个百分点。其中,国内贷款 19689 亿元,增长 9.1%;利用外资 104 亿元,增长 1.4 倍;自筹资金 42024 亿元,增长 3.5%;定金及预收款 43877 亿元,增长 9.0%;个人按揭贷款 19900 亿元,增长 13.6%。

四、房地产开发景气指数

9 月份,房地产开发景气指数(简称 " 国房景气指数 ")为 101.08,比 8 月份提高 0.14 点。

以上内容由"全天候科技"上传发布 查看原文

觉得文章不错,微信扫描分享好友

扫码分享