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北京土地市场成交 2 宗住宅用地

北京商报 10-14

北京土地市场成交 2 宗住宅用地

出处: 作者:常蕾 网编:陶凤 2018-12-11

北京商报讯(记者 陶凤 常蕾)12 月 11 日,北京市土地交易市场成交了 2 宗普通商品住宅用地,土地面积约 6 公顷,建筑规模约 10 万平方米 , 均采用 " 限房价、竞地价 " 交易方式。

两宗地块都位于顺义区。其中,顺义区顺义新城牛栏山组团一级开发项目 17-11-07 地块 ( 南侧 ) R2 二类居住用地位于北六环外,昌金路南侧,通顺路东侧。该地块土地面积约 2.14 公顷,总建筑规模约 3.85 万平方米,房屋销售均价不超过 40935 元 / 平方米,最高销售单价不超过 42982 元 / 平方米,并且套型建筑面积 90 平方米以下住房面积所占比重均需达到 70% 以上。 最终 北京拓景商务服务有限公司以 9.2 亿元竞得,溢价率为 30% ,成交楼面地价为 23880 元 / 平方米。

顺义区高丽营镇于庄 SY02-0103-6004、SY02-0103-6007 地块 R2 二类居住用地位于京承高速北七家桥东北侧,南侧是机场北线高速 , 土地面积约 4.33 公顷,总建筑规模约 6.50 万平方米,房屋销售均价不超过 55711 元 / 平方米,最高销售单价不超过 58497 元 / 平方米。 最终北京尚恒睿信商业运营管理有限公司、北京联华基业房地产开发有限公司、北京炎焱燚商业管理有限公司和北京首都开发股份有限公司联合体以 20.4 亿元竞得,溢价率为 7% ,成交楼面地价为 31390 元 / 平方米。

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