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果然下调 5 个基点!新一年期 LPR 报价 4.20%

2019 年 9 月 20 日上午九点半,贷款市场报价利率迎来第二次报价。据全国银行间同业拆借中心公布的 LPR 报价显示,十八家报价行给出的第二次一年期 LPR 报价为 4.20%,与第一次 LPR 报价的 4.25% 相比继续下行 5BP;五年期 LPR 报价为 4.85%,环比上月持平。以上 LPR 在下一次发布 LPR 之前有效。

LPR 改革是中国利率市场化进程重要一步,受央行全面降准等影响,市场普遍预期第二次 LPR 报价将会继续小幅下滑,此次一年期 LPR 利率下调 5 基点符合市场预期。

市场推测第二轮 LPR 报价利率继续下行主要受全面降准以及美国降息影响。

从银行层面来说,降准后的资金成本降低。9 月 16 日全面降准落地后,会降低银行负债端的资金成本,并带动 LPR 定价走低。如民生银行首席宏观研究员温彬表示,全面降准释放的资金有助于降低银行负债成本,银行报价可能适度调低 5 基点。

全球降息潮的背景下,9 月 19 日美联储宣布降息 25 基点后,也为中国的货币政策打开空间。工银国际首席经济学家程实表示," 这也会为国内货币政策打开窗口,基于改革后的 LPR 形成机制,央行有望从今年四季度开始通过调降 MLF 利率,逐步引导贷款利率下降。"

在当前宏观经济形势下行压力较大的背景下,监管部门多次强调要加大逆周期调节力度,进一步降低实体经济融资成本,并推动 LPR 下行。

不过,本次报价中五年期 LPR 报价并未下行。五年期 LPR 报价主要与各地按揭贷款挂钩,本次不调降五年期 LPR,也是为了避免刺激房地产。北京地区某银行业分析师表示," 随着各地相继公布按揭贷款的利率加点,可以看出目前房地产信贷调控力度依旧较大,新贷款利率与此前基本持平,甚至小幅度上行。"

以上内容由"环球老虎财经"上传发布 查看原文
相关标签 房地产货币政策

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