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如果明年房价再次上涨 会发生怎样的后果?

搜狐焦点 09-20 2

值得高兴的是,我国房价终于在这 2 年来得到了平稳,人们 " 害怕买不起房 " 的心终于放下了,也有不少购房者也纷纷实现了自己的住房梦想。但是,最近,楼市调控似乎出现了松绑,比如某地方取消限售了,对此,不少购房者纷纷表示担忧,如果楼市调控彻底松绑了,那么房价岂不是又要大涨了吗?如果明年房价再次上涨,会发生怎样的后果呢?

一、生活水平下降

这种后果是可想而知的,毕竟一旦购房成本再次增加了,那么人们的生活水平也会下降。近几年,虽然各地纷纷上调了最低工资标准,但是,跟房价涨幅相比,却显得那么不值一提,如果明年房价再次上涨,那么居民在买房支出方面就会增加,为此不得不降低其他方面支出。

二、行业发展失衡

现在最盼望房价再次上涨的人,大概就是那些囤房投机者了,因为这样他们就可以赚更多的钱了。一般来说,哪个行业赚钱,资金就会涌入哪里,如果明年房价再次上涨,那么势必会有更多资金流入房地产行业,其他行业很可能会出现资金匮乏的情况,行业发展也就失衡了。

三、生育率再创新低

仔细地计算一下,我国的计划生育的二胎开放已经有很多的一段时间了,大概有两年左右了吧,但是,生育率却仍然出现了很大的降低,这显然与国家的预期相悖,其主要原因就在于生活成本太大了,大家都不敢生孩子了,如果明年房价再次上涨,那么买房成本必然会上涨。

试想一下,如果买房成本再次大大地增加,这显示是不利于生育率的,因此在上面这种情况下,谁还愿意生孩子呢?

四、不良资产增加

比如,弃房断供的购房者会越来越多,这种后果对于银行以及房地产行业来说,都是坏消息。如果明年房价再次上涨,那么贷款买房的人势必会更多,这样一来,弃房断供的人也会有所增加,进而导致银行不良资产增加,如果不良资产持续增加,必然会出现一些不好的后果。

五、地价随之上涨

房价与地价的关系,就如同面包和面粉的关系,也就是说,如果房价涨了,那么地价也会涨的。总之,如果明年房价再次上涨,那么开发商必然会更加热衷于拿地,这样一来,地价也会随之上涨,然后造成的后果就是房价再次催高,如此陷入恶劣循环,受苦的还是广大购房者。

有些有房一族的人,整天都在盼望着房价能够再次上涨,这样一来,他们家的房子价值也跟着上涨了,但是,如果明年房价再次上涨,那么刚需购房者的日子势必会变得很苦逼,所以,从目前的情况来看,短时间内,国家并不会对楼市调控松绑,只会循序渐进,进而稳定房价。

来源:网络

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相关标签 房价房地产

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