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涟水挂牌 3 幅商住地块 诸多限制条件疑为定制 且受制 " 禁墅令 "

搜狐焦点 09-18

原标题:涟水县挂牌出让 3 幅商住地块 诸多限制条件疑为定制 且受制于 " 禁墅令 "

涟水县挂牌 3 幅商住地块 诸多条件限制疑为定制 且受制 " 禁墅令 "

昨日,经涟水县人民政府批准,涟水县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 3(幅)地块的国有土地使用权。

分别位于涟城街道办缘分大道南侧、翠柏路西侧(编号 2019JY26,出让面积 70000 平米);

涟城街道办缘分大道南侧、翠柏路西侧(编号 2019JY27,出让面积 38132 平米)

以及涟城街道办缘分大道南侧、香樟路东侧(编号 2019JY28,出让面积 42513 平米)。

而根据宗地情况说明显示,该三宗地块均设有多个限制条件。

2019JY26:

竞买人或其控股股东方(股东方母公司)必须是中华人民共和国境内具备一级(不含暂定一级资质)房地产开发资质的公司;

竞得人在土地成交之日起 6 个月内,引进外资不少于 400 万美元(实际到账外资须经涟水县商务局认定)。

本次挂牌不接受个人报名,不接受联合竞买,竞得人报名参加竞买时,公司注册地不在本县的,竞得宗地后必须在涟水县注册成立具有独立法人资格的子公司方可进行开发建设。 4、对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东,在结案和问题查处整改到位前,禁止参加土地竞买活动:(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的;(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的;(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的 ;(5)欠缴土地出让金的。 注:2019JY26、2019JY27、2019JY28 地块要求整体规划、设计和开发。

2019JY27:

竞买人或其控股股东方(股东方母公司)必须是中华人民共和国境内具备二级(不含暂定二级资质)及以上房地产开发资质的公司;

竞得人在土地成交之日起 6 个月内,引进外资不少于 300 万美元(实际到账外资须经涟水县商务局认定)。

本次挂牌不接受个人报名,不接受联合竞买,竞得人报名参加竞买时,公司注册地不在本县的,竞得宗地后必须在涟水县注册成立具有独立法人资格的子公司方可进行开发建设。 4、对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东,在结案和问题查处整改到位前,禁止参加土地竞买活动:(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的;(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的;(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的 ;(5)欠缴土地出让金的。 注:2019JY26、2019JY27、2019JY28 地块要求整体规划、设计和开发。

2019JY28:

竞得人在土地成交之日起 6 个月内,引进外资不少于 300 万美元(实际到账外资须经涟水县商务局认定)。 、

其他需要公告的事项 : 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

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