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一线城市房价风向标,迎 14 个月首降!最新 70 城房价来了,看你家房价有啥变化

央视财经 09-17

今天,国家统计局发布了 8 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况:一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落;三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升。

△央视财经《国际财经报道》栏目视频

初步测算,8 月份 4 个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.3%,涨幅与上月相同。其中,北京上涨 0.5%,环比涨幅位居一线城市之首,上海上涨 0.3%,广州和深圳均上涨 0.2%。

从同比看,4 个一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 4.2%,涨幅比上月回落 0.1 个百分点。

值得一提的是,代表一线城市房价风向标的二手住宅销售价格同比下降 0.2%,是去年 6 月以来的首次转降,其中,广州二手住宅销售价格同比下降 2 个百分点,北京下降 0.9 个百分点。

此外,31 个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨 0.5% 和 0.2%,涨幅比上月均回落 0.2 个百分点;同比分别上涨 9.9% 和 5.5%,涨幅比上月分别回落 0.8 个百分点和 1.2 个百分点。

35 个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨 9.0%,涨幅比上月回落 1.2 个百分点。

国研中心市场经济研究员 刘为民:整体的房价还是比较平稳的,特别是前期一些上涨过快的热点城市,房地产市场的热度已经控制住了。同时,随着金融、土地等一系列政策的出台和落地,我觉得整个房地产市场投资的增速,未来会出现一个平稳回落的状态。

国家统计局公布的数据显示:1 — 8 月份,全国房地产开发投资 84589 亿元,同比增长 10.5%,增速比 1 — 7 月份回落 0.1 个百分点。其中,住宅投资 62187 亿元,增长 14.9%,增速回落 0.2 个百分点。

2019 年 8 月份 70 个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

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