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跌了!8 月兰州新建商品住宅价格环比微跌

【本报讯】(兰州日报社全媒体首席记者 陈玮)9 月 17 日,国家统计局发布今年 8 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落。8 月,兰州新建商品住宅价格环比微跌 0.1%,同比上涨 7.7%,同比涨幅较上月收窄 1.3 个百分点;二手住宅价格环比上涨 0.9%,同比上涨 10.4%,同比涨幅较今年 7 月份涨幅回落 1 个百分点。

7 月底,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8 月份,房地产市场总体延续平稳态势。初步测算,4 个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨 0.5%,上海上涨 0.3%,广州和深圳均上涨 0.2%;同比上涨 4.2%,涨幅比上月回落 0.1 个百分点。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨 0.3%,其中北京下降 0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨 0.2%;同比下降 0.2%,是去年 6 月以来的首次转降。31 个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨 0.5% 和 0.2%,涨幅比上月均回落 0.2 个百分点;同比分别上涨 9.9% 和 5.5%,涨幅比上月分别回落 0.8 和 1.2 个百分点。

与此同时,全国 70 个大中城市中,二、三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅环比涨幅微升,同比涨幅均回落。初步测算,8 月份,35 个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨 9.0%,涨幅比上月回落 1.2 个百分点。二手住宅销售价格环比上涨 0.8%,涨幅比上月扩大 0.1 个百分点;同比上涨 5.8%,涨幅比上月回落 1.3 个百分点。

8 月份,兰州新建商品住宅销售价格环比下跌 0.1%,是今年年内首次下跌;同比上涨 7.7%,较今年 7 月份收窄 1.3 个百分点。从新建商品住宅销售价格分类指数看,90 平方米及以下的小户型房屋价格环比跌幅 0.6%,同比上涨 10.5%;90-144 平方米的,环比上涨 0.2%,同比上涨 6.8%;144 平方米以上户型,涨幅也在收窄,环比上涨 0.1%,同比上涨 5.3%。在二手房价格方面,兰州当月二手住宅价格环比上涨 0.9%,同比上涨 10.4%,同比涨幅较今年 7 月份涨幅回落 1 个百分点。

此外,西北其他省会城市新建商品住宅销售价格变动情况为:西安环比上涨 0.5%,同比上涨 22.3%;西宁环比上涨 0.8%,同比上涨 13.2%;银川环比上涨 1.8%,同比上涨 8.6%;乌鲁木齐环比下跌 0.4%,同比上涨 4.5%。

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