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津南新商圈崛起 这个写字楼厉害了 !

搜狐焦点 08-29

城市的发展规划和国家政策的倾斜对于区域发展影响深远,咸水沽地处天津市东南部,作为 " 天津七十二沽 " 之一,不仅是津南区政府所在地,更是全区政经、金融、商贸和文化教育中心,可谓是津南人民心中的 CBD。

如今,津南区随着基础设施的完善、轨道交通的规划建设、国家会展中心建设以及承接北京非首都功能疏解等,利好消息不断,进一步拉升了区域升级蜕变过程,为咸水沽板块的发展带来质的改变。

图片来源于网络 仅供参考

会展中心建设如火如荼

天津国家会展中心是继上海、广州之外的第三大国际会展中心。总建筑面积达到 130 余万平方米,是天津梅江会展中心一、二期面积的 3 倍以上。国家会展中心的启动建设,将衍生一系列相关产业,打造以国家会展中心为核心的高端服务业发展带,极大激活区域经济发展活力。

海教园打造天津智谷

海教园内研究院、科技园云集,汇聚天大、南大等 27 所高校师生,规划办学规模近 20 万人,居住人口 10 万人。自海河英才计划推出以来,津南区针对海教园人才进一步加大优惠政策,提高园区人才吸纳能力,为区域发展提供强有力的支撑,打造天津智库。

地铁通勤时代即将来临

去年年底,地铁 1 号线李楼站正式投入运营,进一步完善区域交通网,今年年初,地铁 6 号线延长线新增 9 座车站正式公布,随着地铁的开工建设,不仅串联起咸水沽、海教园、双港等板块,还将直接融入天津地铁路网,快速通达市区各个区域及火车站、机场,尽享区域中芯交通优势,缩短津南区与中心城区的距离感。

吾悦广场酝酿津南新商圈

商圈伴随城市成长,历经城市变迁,体现着一个区域的繁华程度,新城吾悦广场,50 万平城市综合体将重新定义津南,形成以吾悦广场为核心的商业圈,未来必将取代原有老旧商圈的繁荣;集商务、休闲、生活、娱乐为一体,标志着津南新商圈的强势崛起,吾悦广场大型购物中心将于 2019 年 11 月 8 日如期开业,届时,津南将迈入商业新时代。

项目商业效果图

写字楼升级换代

咸水沽板块利好不断,吸纳优质企业的能力也不断增强,区域内楼市升值潜力也不断被业内人士和客户看好,而与之形成鲜明对比的是,区域内办公环境仍以老旧办公楼为主,高品质的写字楼市场亟待发展。

新城财智中心的出现,将掀起一股写字楼 " 升级换代 " 风,近百米的高度、内部高阶配置满足商务办公的档次需求。紧邻国家会展经济圈和海教园,地铁 6 号线延长线上方,吾悦广场综合体之上,众多利好都在为写字楼价值提升提供保障。凭借优越的地理位置和自身价值,以擎天双塔演绎津南全新的商务形象,可谓宜商务、宜办公、宜投资,未来势必开启大津南办公、投资、酒店新中芯时代!

项目效果图

新城财智中心全城抢筹!

示意图

关于新城控股

新城控股集团(601155.SH)1993 年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过 26 年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,2019 年位列中国房地产行业 8 强,目前总资产超人民币 3300 亿元。集团坚持以 " 稳健 " 为背书,稳中求进,持续创新,深化以住宅地产和商业地产双轮驱动的战略模式,秉承 " 让幸福变得简单 " 的企业使命,新城控股将在 2019 年持续为幸福生活赋能,不断尝试新模式,为创新人居产品和商业运营积极进取,在商业、住宅、创新业务等方面赋能,努力实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。不断发展弘扬民族品牌精神,努力奔向世界 500 强。

天津津南吾悦广场

津南区海教园旁地铁 6 号线延长线首站(建设中)

(建筑面积约)15 万㎡体验式购物中心 2019 年 11 月 8 日盛大开业

海教园旁地铁上方购物中心之上

(建筑面积约)100-350㎡写字楼商务办公双子塔

均价 7000 元 /㎡

VIP LINE:400-032-4608 转 167758

项目地址:天津市津南咸水沽二八线与南环路交口

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