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地铁 2 号线徐泾东站「首创禧瑞里」91㎡洋房 460 万起 !

搜狐焦点 08-18

2018 年,中国国际进口博览会在虹桥拉开大幕,虹桥再次站在聚光灯下,成为世界的焦点。在此之后,虹桥的版块价值,受到了更多购房者的认可和追捧。

而就在两个月前,位于徐泾的首创禧瑞里取证入市,这个项目低调的真是鲜为人知。5 月 26 日认筹开启,6 月 14 日开盘。徐泾,作为与大虹桥商务区 " 零距离 " 的区域,是工作在大虹桥内高净值人群的主要居住区,尤其是配套更成熟,与大虹桥距离更近的徐泾别墅区!低密度项目首创禧瑞里的开盘,为区域内带来一道惊雷!以花园洋房 + 叠加产品低于周边高层的均价,瞬间成为大虹桥当红不让的热盘!

大虹桥徐泾板块

91 平米洋房

135-146 平米叠加

均价 5.74 万

(洋房 5.51 万 / 叠加 6 万)

精装交付

容积率 1.1

以下为项目一房一价表

项目位于青浦徐泾,区位因素与其他几个项目相差无几,同享大虹桥辐射,除地铁不是特别方便之外,自驾出行还是非常方便,而且周边住宅区也比较集中,生活氛围也相对浓厚。

首创禧瑞里洋房均价仅有 5.5 万元 / 平,叠加均价也仅 6 万元 / 平。对比周边几个项目

葛洲坝虹桥紫郡公馆:高层,均价约 5.8 万 / 平

万科天空之城:高层,均价约 5.8 万 / 平

招商虹桥公馆:高层,均价约 5.8 万 / 平

中核锦悦府:高层,均价约 5.8 万 / 平

中骏天珑:高层,小高层,均价约 5.8 万 / 平

首创禧瑞里:洋房,均价约 5.5 万 / 平

可以看出,首创禧瑞里以墅境品质社区,稀缺洋房产品,价格却低于周边,可以说性价比是非常之高!

交通配套方面:市内出行:自驾非常方便,可由延安路高架直达市中心,或由嘉闵高架到达虹桥枢纽;公共交通:周边有 3 条地铁线,但项目距离地铁均较远,(以下均为地图测量数据,仅供参考),地铁 2 号线徐泾东站约 4km、地铁 17 号线蟠龙路站约 3km;城际交通:项目东侧紧邻沈海高速、沪渝高速、沪青平公路,在项目东北侧有收费站口,来往长三角乃至安徽、武汉、重庆等城市会非常便捷;此外项目离虹桥火车站直线距离约 5km,可以畅达全国;

户型设计上,洋房:91 平户型,均价约 5.51w,最低的一套在 50505 元 / 平,总价在 460 万起。

建筑面积约 91 平洋房户型图

中间套是 136 平的是 3+1 房,而边套则是 146 平的户型,南向双阳台双飘窗、4+1 房,在目前来看,市场上非常少见。

下叠 - 建面约 136 平中间套

下叠 - 建面约 146 平边套

上叠中间套为 135 平的 3 房,边套 143 平则是 3+1 房设计,均价约 6w,基本是大虹桥高层价格,在此却能买一套叠加,应当是非常划算了!

上叠 - 建面约 135 平中间套

上叠 - 建面约 143 平中间套

大虹桥的热度毋庸置疑,作为长三角一体化的核心

其地位在中短期来看,也都无法动摇。

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