注意啦
交房即交证一件事
办理指南来啦！
联办事项、申请条件、办理材料等
就在下方
一起来看看！
交房即交证一件事办事指南
联办事项
新建预售商品房转移登记。
申请条件
1. 购房人在签订纸质购房合同时选择 " 交房即交证 "、" 不动产预告登记 ";
2. 有购房人签订《不动产转移登记代办委托书》授权的开发企业。
申请材料
1. 不动产登记申请书 ;
2. 申请人身份证明 ;
3. 委托书 ;
4. 完税或减税凭证 ;
5. 不动产登记证明 ;
6. 购房发票 ;
7. 其他附件 ;
8. 已备案的商品房买卖合同。
办理地址
1. 线上申请 :
陕西政务服务网 ( 咸阳市 ) " 高效办成一件事 " 专区
https://zwfw.xianyang.gov.cn/ 或秦务员 APP。
2. 线下申请 :
咸阳市不动产交易大厅或各县市区政务服务中心。
地址 : 陕西省咸阳市秦都区 秦皇中路 8 号咸阳市住房和城乡建设局不动产登记大厅
咨询电话 :
029-33290212;029-33290213。
线上申报操作流程
以陕西政务服务网为例：
第一步：首先进入陕西政务服务网首页并登录，进入高效办成一件事专区。
第二步：在高效办成一件事专区选择 [ 法人一件事联办 ] → [ 交房即交证一件事 ]
线下办理请带好相关申请材料，可以前往陕西省咸阳市秦都区咸阳市住房和城乡建设局不动产登记大厅进行办理。
温馨提示：关注【咸阳本地宝】公众号，在后台对话框中回复【交房即交证】，即可查看办理咨询电话、线上办理入口及线下办理说明、办理指南视频版等。
咸阳高新区
最新购房补贴政策
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在高新区购买首套商品住房
和存量住房实施购房财政补贴
为贯彻落实咸阳市人民政府办公室关于印发《咸阳市进一步促进房地产业高质量发展若干措施 ( 试行 ) 》通知 " 实施购房财政补贴政策 "。在咸阳高新区购买首套房实施购房补贴部分内容整理如下：
0
1
补贴房屋套数认定条件
居民家庭 ( 包括购房人、配偶以及未成年子女 ) 在高新区范围内无住房的认定为首套房。
0
2
补贴政策相关规定
2025 年 1 月 1 日后，购买首套新建商品住房和存量住房，签订网签备案合同并于 2026 年 12 月 31 日前缴清交易契税的，可申请房价 0.5% 的购房财政补贴，如退房需退还享受的相应补贴。
03
补贴申请日期规定
补贴申请起止日期为 2025 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日，业务办理截止时间为 2027 年 6 月 30 日。
04
补贴申请办理流程
1、房屋购买人及产权共有人需持下列资料：
①咸阳市住房和城乡建设局开具的房屋购买人、配偶及未成年子女 ( 指购房时年龄未满 18 周岁 ) 房屋信息查询结果原件及结婚证、户口簿、身份证原件及复印件 ;
②税务局开具的契税完税凭证、购房发票原件及复印件 ;
③所购房屋的网签备案合同原件及备案页复印件 ;
④房屋购买人银行卡原件及复印件。
前往高新区行政审批服务局填写申请表，行政审批服务局进行资料查验登记后，移交高新区住建局审核。
2、高新区住建局审核通过后，以 " 月 " 为单位汇总移交高新区税务局复审合格后，由高新区住建局按照核准的金额向高新区财政局申请专项资金，再以转账方式拨付至申请人提供的账户。
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补贴申请办理注意事项
1、办理地址：
咸阳高新区行政审批服务局三楼办事大厅⑦号窗口 ( 咸阳高新区高科三路与星火大道十字西北角电子产业园 304 大楼 3 层，公交乘坐 27 路、20 路在创业大厦站下车 )
2、办理时间：
法定工作日上午 09:00-12:00；下午 13:00-17:00
3、联系电话：
029-32003552
0
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相关注释
一、公告中 " 首套房 " 是指：
1、家庭成员 ( 父母和未成年子女 ) 所共有的首套房 ;
2、已成年的未婚个人购买首套房 ;
3、成年子女购买的住房其父母不视为共有产权人 ;
4、夫妻离婚后无房一方再购的房屋属于首套房 ;
5、夫妻离婚将房屋过户给子女的，离婚双方任何一方再购的房屋不属于首套房 ;
6、未成年人所持有房屋产权的将其认定为其父母或监护人所有。
二、该公告中 " 咸阳高新区 "：
包含咸阳高新区彩虹二路以西、西侯路以东、咸兴大道以南、渭河以北范围。
三、居民家庭是指：
在咸阳高新区购房的家庭，不限于秦都区、渭城区户籍。
四、该公告中 " 未成年子女 " 年龄认定：
截止售出或购入房屋时的网签备案时间其年龄是否届满 18 周岁。
五、计算方式：
所有数字均保留小数点后两位，不能 " 四舍五入 "。
六、不接受任何形式的委托办理 ( 现役军人、残疾人除外 ) 。
七、所有复印件均为一式两份。
