5 月，头部房企销售仍然一骑绝尘，但 TOP50 中后段增长明显乏力。
2023 年，《每日经济新闻》联合中指研究院，以详实客观的房企项目交易数据，推出每经 · 上市房企销售金额月榜、每经 · 重点城市土地出让金榜单、每经 · 重点城市土地出让面积榜单。
华润置地超越碧桂园排名第 4 位
1-5 月，TOP50 上市房企销售额合计 2.32 万亿元，同比增幅收缩至 7%，而上个月该增幅为 10.6%。5 月单月销售进一步回落至 4400 亿元（4 月为 5100 亿元，3 月单月为 6000 亿元）。
前 5 月，保利、万科和中海分别以 1956 亿元、1659 亿元、1468 亿元居前 3 位，华润置地以 1435.3 亿元超越碧桂园跃居第 4 位，碧桂园以 1399 亿元排在第 5 位。
TOP50 阵营分化也已经相当明显：前 5 个月 TOP10 门槛升至 776.2 亿元，TOP50 门槛则降至 79.8 亿元，而 2022 年同期两项数据分别为 621.2 亿元和 101.5 亿元。
TOP50 排名争抢异常激烈，华润置地超越碧桂园排名弟 4 位，滨江、建发暂时稳住前十，中国金茂超越金地成为第 11 名。
20 城土地出让金继续上涨
5 月，成都、杭州、南京、西安等城市土地市场热度高涨，继续带动土地成交金额创年内新高。总体来看，从 1 月起，TOP20 城市土地出让金额逐月回暖，到 4 月达到 1630.5 亿元，5 月继续升至 1677 亿元。
其中，成都、杭州、南京、西安、天津、苏州、厦门等 7 个城市土地出让金过百亿元，同时也有青岛、长沙、重庆、石家庄等多个非热点城市登上 TOP20。
土地出让面积创年内新高
值得注意的是，5 月土地出让面积 TOP20 城市合计达到 4765 万平方米，环比大幅上升 177%，其中常州、西安、深圳成交面积分列前三。
值得注意的是，5 月佛山、宿迁、石家庄、天津等城市入榜。事实上，TOP20 城市表现优于全国 300 城，据中指研究院统计，5 月 300 城各类用地规划建筑面积成交 1.1 亿平方米，同比下降 12.2%。
每日经济新闻
