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2023 年春节，旅游、看电影，" 报复性消费 " 不断涌现，却偏偏 " 避开 " 了房地产。
有机构统计，2023 年春节假期期间重点 15 城新房成交 386 套，同比下降 58.4%。
其中，一线城市深圳、广州、北京均现零成交，仅有上海一城成交 16 套，令人意外和震惊，有大 V 直呼，春节楼市一塌糊涂！
纵观全国，一线城市最具住房消费潜力，新房成交却显示 " 挂零，这些数据准确吗？真相究竟如何？
其实，春节假期通常并非购房旺季。尤其是今年春节假期，作为放松疫情管控后的首个 " 小长假 "，" 回家过年 "" 旅游度假 " 成风，一线城市的消费者要么回老家、要么在旅游，自然没什么人出手买房。
从节前的数据来看，1 月 1 日 -20 日，深圳新房成交 1490 套，广州新房成交 2719 套，一线城市的购房需求仍在。
而且，一线城市春节挂零并非今年独有。因为春节假期，网签系统也会 " 休息 "。早在 2012 年，北京住建委就曾澄清过：春节零成交 "，是因为网签系统暂停。
也就是说，机构依据网签的成交数据并不真实。
实际成交情况呢？有媒体爆料，大年初一，深圳前海某楼盘一天成交了 3 套千万豪宅。
据克而瑞调研的项目案场认购数据，春节期间，北京、广州、深圳新房成交面积分别为 7.22 万平、10.6 万平、0.15 万平。其中，北京的成交数据，对比 2022 年春节，增长超 3 倍。可见，一线城市韧性犹存。
春节假期结束后，随着政策加快落实，一、二线城市有望率先迎来市场复苏。
