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搜狐焦点 01-30

高质量“起跑” ! 开年黄埔 150 个项目签约即动工 , 区域新房可关注

1 月 28 日,广东召开全省高质量发展大会,为经济高质量发展描绘奋进蓝图,对全市高质量发展工作进行再发动、再部署。

1 月 29 日,广州市 2023 年一季度重大项目开工签约主会场活动在中新广州知识城举行,全市 460 多个项目吹响开年冲锋号,总投资超 6800 亿元。

其中,黄埔区、广州开发区 100 个项目集中开工,总投资约 1026 亿元,预计达产产值、营业收入约 1283 亿元;50 个项目集中签约,总投资约 1441 亿元,预计达产产值、营业收入约 2361 亿元。项目数量、投资额、达产产值均约占全市三分之一,在全市各区排名第一。

今年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年,广州市举办 2023 年一季度重大项目开工签约活动,为推动新一年高质量发展争先机、开好局。

来源丨广州高新区发布

广州市委常委、黄埔区委书记

广州开发区党工委书记陈杰

昨天春节后上班第一天,省、市分别召开高质量发展大会,坚定不移把高质量发展作为现代化建设的首要任务和总抓手,充分体现了省委省政府、市委市政府推动高质量发展的坚定决心、释放了强烈信号。

在今天的活动现场,我区共有 100 个重大项目开工、50 个重大项目签约。其中,产业项目 110 个,总投资约 2212 亿元,占比 89%,以实际行动彰显我区落实制造业当家、工业突破万亿的信心和决心

此次会议中,黄埔区、广州开发区亮出了 2023 年发展目标:GDP 地区生产总值增长 7% 以上;规模以上工业增加值增长 7% 以上,力争实现工业总产值突破万亿!

而在这 150 个项目中,有产业项目110 个,占比73%;产业项目总投资约2212 亿元,占比89.6%;产业项目中制造业项目74 个,占比77%,类别涵盖能源新材料、新一代信息技术、生物医药与健康、汽车产业链、人工智能及智能装备等重点领域。

广州 " 东进南拓 " 的春风一直利好黄埔,黄埔也争气,一直发展得很好,已然是个成熟的优质板块,如今新增 150 个项目签约动工,可谓是锦上添花,血拼哥觉得黄埔的产业势头是很猛的,目前全市 GDP 也是排名第二,未来有机会赶超天河,成为广州老大(血拼哥个人臆想),现在上车黄埔也算是一个好的选择。

那么,黄埔有哪些楼盘值得推荐呢?接下来,咱们一起来看!

老黄埔

该板块老城特征明显,以黄埔大道——黄埔东路为轴线,通过聚焦旧厂改造、结合旧城更新不断给老城注入新活力,加快导入知识经济、总部经济等新产业新业态。

区位优势明显,与珠江新城、金融城、琶洲形成珠江经济带,同时规划了琶鱼隧道,打通鱼珠和琶洲,形成一个经济闭环。

| 科教城效果图 图源:网络

交通优势也是不容忽视。地铁 5 号线直达珠江新城,13 号线一期也开通运营,未来还将汇集地铁 7 号线二期、地铁 28 号线、地铁 37 号线、广中珠澳线、广深第二高铁等多条线路。

" 地段 + 产业 + 交通 " 结合,造就了老黄埔在楼市的重磅地位,造就曾经一房难求的火爆场面。

目前老黄埔有万科城市之光、富颐华庭、臻珑府、星航、黄埔新城等 7 个新盘在售,价格在 3-5 万元 +/㎡不等。

万科黄埔新城

万科黄埔新城作为由鹿步、沙涌、塘头三条村组成老黄埔沙步旧改,其占地面积约 158 万㎡,建筑面积约 404 万㎡,定位为集居住、教育、文化和商业于一体的大体量项目。

| 万科黄埔新城效果图

早在去年 7 月,该项目以 2.78 万元 /㎡起卖,一度引起众人热议,现主推建面约 93-143㎡三至四房,均价约 3.4 万元 /㎡。

科学城

作为楼市的流量明星,科学城板块位于广州 " 科技创新轴 " 上,第三中轴的升级版,名副其实的广州科创走廊。目前已汇聚 130 多家世界 500 强企业,科创企业超 1005 家!人均 GDP 排名广州第一!

经过多年的发展,科学城的配套日渐完善,众多楼盘也逐渐交楼、随着入住率的提升,居住氛围也越来越浓厚,科学城成为众多新广州人置业的白月光。

目前的科学城多以旧盘加推为主,产品主要面向刚需 / 刚改客群。其中区府板块有星樾山畔 TOD、佳大瑞园、科城山庄、保利罗兰国际等,科学城版块有大壮名城,香雪版块有时代天韵等。

年末主打改善的星河湾萝峰和主打刚需 / 刚改的保利锦上先后脚入市,又给科学城注入了新鲜血液。

佳大瑞园

佳大瑞园位于科学城芯,周边配套成熟,且准现楼发售,所见即所得。

| 佳大瑞园实景图

其打造出建面约 93㎡-129㎡三至四房,3.2 万元 /㎡起售,可以满足首置、改善等不同的置业需求。

值得一提的是,其所有户型均是双阳台设计;卧室均带大飘窗;且大户数产品还做到了南北通透,采光与通风性得到了大大的保障。

越秀 TOD · 星樾山畔

越秀 TOD · 星樾山畔位于黄埔科学城区府板块,且为地铁 7 号线水西北站(在建中)上盖,同时距离地铁 21 号线水西站仅 800 米,片区内万达广场、敏捷广场等各种商业资源,统统都能快速享受到。

项目主推建面约 80-110㎡三至四房,均价约 3.8 万元 /㎡。

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