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Wind资讯 09-24

Wind EDB 宏观周报:23 城二手房房价租金比环比上升,10 大央行利率决议更新(2022.09.24)

本周聚焦

国内经济

全国平均房贷利率下调

18 类汽油经销价下调

广深杭小客车个人竞价平均成交价环比上升

江内港铁矿石海运费上涨

23 城二手房房价租金比环比上升

全球经济

10 大央行利率决议更新

美国亚特兰大联储薪资增长指数移动平均创新高

欧盟经济景气指数连续 6 个月下降

英国 GDP 指数预计同比增长 1.3%

北美印刷电路板 BB 值下滑至 0.98

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国内经济

1.1 国平均房贷利率下调

2022 年 9 月 20 日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1 年期贷款市场报价利率(LPR)为 3.65%,5 年期以上 LPR 为 4.3%,均与上月持平。

8 月份,6 个月(含)、6 个月至 1 年(年)的短期贷款利率均为 4.35%;1 年至 3 年(含)、3 年至 5 年(含)中长期贷款利率均为 4.75%,5 年以上中长期贷款利率为 4.9%;5 年以下(含 5 年)个人住房公积金贷款利率为 2.75%,5 年以上个人住房公积金贷款利率为 3.25%,均与上一期持平。全国首套平均房贷利率为 4.39%,较 5 月份下调 64 个基点。全国二套房贷平均利率为 5.1%,较 5 月份下调 26 个基点。

1.2 18 类汽油经销价下调

截至 9 月 21 日,18 类汽油经销价较上周五有所下调。其中,昆明中石化汽油(92# 国Ⅵ)、昆明中石油汽油(93#IV)经销价均下调至 9200 元 / 吨,较上周五下降 450 元 / 吨,降幅最大。重庆中石油汽油(93#IV)经销价下调至 9500 元 / 吨,较上周五下降 400 元 / 吨。

同期,11 类内贸船用油经销价下调。其中,中燃珠海内贸船用油(0# 柴油)、中燃曹妃甸内贸船用油(混调 180)、天津博丰顺通内贸船用油(混调 180、混调 120)经销价较上周五分别下降 150 元 / 吨,降幅最大。中燃珠海内贸船用油 ( 混调 180CST ) 、河北沧州海川内贸船用油 ( 混调 180CST、混调 120CST ) 经销价较上周五分别下调 100 元 / 吨。

1.3 广深杭小客车个人竞价平均成交价环比上升

8 月份,广州小客车配置指标数为 13,274 个,环比减少 4.85%。其中,普通车摇号配置指标数为 5,000 个,配置率为 100%,审核通过率为 85%;节能车摇号配置指标数为 4272 个,配置率为 11.5%,审核通过率为 81%;普通车竞价配置指标数为 4,002 个,配置率为 99.8%,审核通过率为 82%。广州单位竞价的平均成交价为 20,372 元,环比下降 0.04%;个人竞价的平均成交价为 18,593 元,环比上升 1.44%。

深圳普通车摇号配置指标数为 3,333 个,普通车竞价配置指标数为 3361 个。其中,普通车单位竞价的配置指标数为 419 个,成交编码数为 419 个;个人竞价的配置指标数为 2,942 个,成交编码数为 2,942 个。深圳单位竞价的平均成交价为 45,047 元,环比下降 24.34%;个人竞价的平均成交价为 44,524 元,环比增加 5.84%。

杭州小客车摇号中签数为 23.7 万个,环比减少 18.2%;摇号未中签数为 3.91 万个,环比下降 24.47%;单位竞价的成交编码数为 165 个;个人竞价的成交编码数为 1,180 个。杭州单位竞价的平均成交价为 25,965 元,环比增加 6.85%;个人竞价的平均成交价为 20,044 元,环比提高 3.05%。

天津节能车摇号中签数为 764 个,中签率为 68.28%,节能车中签率较上月下降 11.66 个百分点;普通车摇号中签数为 13,146 个,中签率为 2.46%,普通车中签率较上月提高 0.27 个百分点。天津单位竞价的平均成交价为 10,866 元,环比减少 2.59%;个人竞价的平均成交价为 10,399 元,环比下降 1.17%。

1.4 江内港铁矿石海运费上涨

9 月 19 日,舟山 - 江内港的 0.5-1 万吨铁矿石运价为 27.5 元 / 吨,环比上涨 3.77%;青岛、日照 - 江内港的 2-3 万吨铁矿石运价为 29.5 元 / 吨,环比上涨 3.51%;北仑 - 江内港的 3-4 万吨铁矿石运价为 18.5 元 / 吨,环比增长 5.71%。鲅鱼圈、锦州、营口 - 江内港的 0.5 万吨、1-2 万吨、3-4 万吨铁矿石运价分别为 45.5、39.5、31.5 元 / 吨,分别环比上升 2.25%、2.6%、3.28%。

9 月 16 日,巴西图巴朗 - 青岛 ( BCI-C3 ) 的铁矿石运价为 21,917 美元 / 吨,环比下降 1.74%;西澳 - 青岛 ( BCI-C5 ) 的铁矿石运价为 8,850 美元 / 吨,环比减少 9.57%;印度 - 青岛 / 日照 ( EC ) 的铁矿石运价为 18 美元 / 吨,环比持平。

9 月 19 日,澳大利亚 ( 纽卡斯尔 ) - 青岛的海峡型海运费为 15.5 美元 / 吨,环比持平;澳大利亚 ( 纽卡斯尔 ) - 青岛的巴拿马型海运费为 14.5 美元 / 吨,环比下降 12.12%。南非 ( 理查德兹 / 萨尔达尼亚 ) - 中国的海岬型海运费为 16.5 美元 / 吨,环比上涨 13.79%;南非 ( 理查德兹 / 萨尔达尼亚 ) - 中国的巴拿马型海运费为 17.5 美元 / 吨,环比上涨 12.9%。

1.5 23 城二手房房价租金比环比上升

8 月份,全国主要城市二手房房价租金比排名前 5 的依次为厦门、合肥、南京、宁波、深圳,排名末 5 的城市依次为乌鲁木齐、哈尔滨、长春、长沙、银川。其中,厦门、南京、宁波、深圳、杭州等 23 个城市的二手房房价租金比环比上升,合肥、三亚、上海、苏州、天津等 15 个城市的二手房房价租金比环比下降。

全球经济

2.1 10 大央行利率决议更新

2022 年 9 月 22 日,美联储宣布再次加息 75 个基点,为本年第 5 次加息,年度累计加息 300 个基点,创 40 多年来的最快加息记录。英国央行宣布加息 50 个基点,基准利率升至 2008 年 12 月以来新高。瑞士央行加息 75 个基点,意味着欧洲地区结束 " 负利率 " 时代。

9 月份以来,澳洲联储宣布加息 50 个基点,由 1.85% 上调至 2.35%,达到 2015 年 2 月以来的最高水平。欧洲央行将欧元区三大关键利率同步上调 75 个基点,主要再融资利率、隔夜贷款利率和隔夜存款利率分别上调至 1.25%、1.5% 和 0.75%,创 22 年来最大加息幅度。瑞典央行加息 100 个基点,超出市场预期的 75 个基点。

2.2 美国亚特兰大联储薪资增长指数移动平均创新高

8 月份,美国亚特兰大联储薪资增长指数 12 个月移动平均值为 5.7,较上月提高 3.64%;加权后 12 个月移动平均值为 6.2,环比增长 3.33%,创历史新高。

按产业看,休闲和餐饮业、贸易与物流业的薪资增长指数 12 个月移动平均值最高,均为 6.3;教育与医疗业、公共管理业的薪资增长指数 12 个月移动平均值最低,均为 5.2。

按所属人口普查司看,落基山区的薪资增长指数 12 个月移动平均值最高,为 6.6;中大西洋地区的薪资增长指数 12 个月移动平均值最低,为 4.8%。

2.3 欧盟经济景气指数连续 6 个月下降

8 月份,欧盟经济景气指数为 96.5,环比减少 1 个点,已连续 6 个月下降;工业信心指数为 0.4,环比减少 1.4 个点;营建信心指数为 1.4,环比提升 0.4 个点;零售信心指数为 -5.8,环比提升 0.3 个点;服务业信心指数为 8.5,环比下降 0.9 个点。

同期,欧元区 Sentix 投资信心指数为 -31.8,环比下降 6.6 个点。其中,核心现状指数为 -26.5%,环比减少 10.2 个点;机构投资者现状指数为 -21.5,环比减少 11.5 个点;机构投资者预期指数为 -36,环比回升 0.5 个点;个人投资者现状指数为 -31.5,环比下降 9 个点;个人投资者预期指数为 -38,环比下降 7 个点。

2.4 英国 GDP 指数预计同比增长 1.3%

据预测,2022 年 9 月英国 GDP 指数预计为 100.9(2019 年 =100),同比增长 1.3%,环比下降 0.2%。分项看,服务业指数预计为 101.5,同比增长 1%,环比下降 0.2%;生产指数预计为 97.7,同比增长 1.4%,环比下降 0.1;建筑业指数预计为 100.3,同比增长 3.8%,环比持平;农业指数预计为 98.1,同比增长 1.2%,环比增长 0.1%。

其中,英国商业和金融服务指数预计为 99.7,同比增长 0.6%,环比下降 0.2%;政府和其它服务指数预计为 103.1,同比减少 0.5%,环比下降 0.1%;住宿和餐饮服务指数预计为 99.2,同比下降 2.5%,环比下降 0.3%;运输、仓储和通讯指数预计为 107,同比增长 9.7%,环比减少 0.2%;制造业指数为 99.1,同比增长 1.4%,环比下降 0.1%。

2.5 北美印刷电路板 BB 值下滑至 0.98

7 月份,北美印刷电路板(PCB)BB 值为 0.98,环比下降 4.85%,自 2020 年 11 月以来首次下滑到 1 以下。其中,北美 PCB 订单量同比下降 8.1%,环比下降 20.9%;PCB 出货量同比增长 4.5%,环比下降 24.9%。

同期,日本 PCB 产量为 97.87 万平方米,环比减少 3.01%;PCB 产值为 643.12 亿日元,环比增长 8.57%。其中日本 PCB 硬板产量为 77.11 万平方米,环比下降 5.2%;PCB 硬板产值为 389.17 亿日元,环比下降 0.33%。PCB 软板产量为 14.2 万平方米,环比提高 5.92%;PCB 软板产值为 26.7 亿日元,环比增长 1.83%。PCB 载板产量为 6.56 万平方米,环比增长 6.42%;PCB 载板产值为 227.25 亿日元,环比上升 29.33%。

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9 月 26 日 -10 月 1 日期间,推荐关注以下重点指标更新日历:

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