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中金厦门安居 REIT 基金发售

海西晨报 · ZAKER 厦门 记者 叶子申

园博公寓位于集美区商业核心区,临近世贸广场、IoI 两大商业综合体。

发售首日售罄,这个基金火了。记者获悉,昨天开始发售的中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(以下简称 " 中金厦门安居 REIT"),同日发布公众发售基金份额提前结束募集的公告。一天时间,公众投资者认购总量已超过公众发售总量。

据了解,中金厦门安居 REIT 是国内首个获得上交所审核通过的保障性租赁住房基础设施 REITs 项目。根据此前发布的中金厦门安居 REIT 披露的基金份额发售公告显示,中金厦门安居 REIT 认购价格为 2.6 元 / 份。按照 5 亿份的发售份额数量计算,预计募集资金总额 13 亿元。

中金厦门安居 REIT 拟投资的基础设施资产为园博公寓和珩琦公寓,系位于集美区的两个保障性租赁住房项目,由安居集团建设、运营,共拥有 4665 套房源,建筑面积约 19.86 万平方米。

园博公寓和珩琦公寓主要面向厦门市无房的新就业大学生、青年人、城市基本公共服务人员等新市民群体,解决阶段性住房困难问题。园博公寓 2020 年 3 月竣工,共计 2614 套房源,总建筑面积为 112875 平方米。珩琦公寓于 2020 年 3 月竣工,共计 2051 套房源,总建筑面积 85678 平方米。

据安居集团相关负责人介绍,保障性租赁住房是坚持 " 房住不炒 " 定位的重要基础设施,公募 REITs 可以通过资本市场打造可持续的保障性租赁住房投融资模式。

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