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新浪乐居 08-04

浙江嘉兴:长三角社保视同本地 144㎡及以下房产取消限售

乐居买房讯 姜姜 从嘉兴市住房和城乡建设局获悉,8 月 2 日,嘉兴市房地产市场平稳健康发展领导小组发布了《嘉兴市进一步完善房地产市场平稳健康发展的实施意见》(以下简称《实施意见》),从完善住宅用地供应机制、健全住房保障体系、优化房地产市场管理、强化房地产项目品质管控、加强对外信息发布等方面进一步完善房地产市场调控。

新政进一步放松了限购、限售,同时将为二孩、三孩家庭提供补贴。

限购方面:

1、支持本市户籍居民家庭合理购房需求。

2、对于非本市户籍居民家庭,凭以下资料享受本市户籍居民家庭购房政策 : ( 1 ) 嘉兴市范围内的劳动合同或营业执照: ( 2 ) 在长三角地区 ( 包括 : 上海市、江苏省、安徽省、浙江省 ) 缴纳过社保的记录证明。

其他非本市户籍居民家庭,按原购房政策执行,在全市范围内限购一套商品住房。

3、以上政策适用《实施意见》发布后办理不动产登记的房屋。

限售方面:

1、建筑面积在 144 平方米及以下的普通商品住房,完成不动产权属登记的,可上市交易或公证转让。

2、建筑面积在 144 平方米以上的商品住房,按原交易政策执行。

3、因申领人才购房补贴需限制交易的房屋按相关人才政策要求执行。

多孩家庭购房支持

政策发布之日起至 2022 年 12 月 31 日,新购买新建商品住房的本市户籍二孩、三孩居民家庭,分别给予每平方米 300 元 ( 单套不超过 5 万元 ) 、每平方米 500 元 ( 单套不超过 10 万元 ) 的购房补贴,有关实施细则将另行发布。

外地户籍凭劳动合同或长三角三省一市缴纳过社保的记录证明,就可以享受本地人的购房政策,相当于变相取消限购了。

建面 144㎡及以下的商品房,已完成不动产登记的,可以上市交易或公证转让。

此外,新政还表明,接下来将重点盘活配建人才住房、有序推进成熟地块通过房地价联动的多种方式出让、强化房地产项目品质管控等多方面内容。

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