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ZAKER贵阳 05-17

杭州:三孩家庭可多一个购房名额,落户即可买二手房

为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持 " 房子是用来住的、不是用来炒的 " 定位,支持刚性和改善型住房需求,今天(5 月 17 日),杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)。《通知》从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。

《通知》明确优化二手住房交易政策。在本市限购范围内购买二手住房的,对落户本市未满 5 年的户籍家庭取消原 " 在购房之日前 2 年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满 24 个月 " 的规定;对非本市户籍家庭,将原 " 在购房之日前 4 年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满 48 个月 " 的规定调整为 " 在购房之日前 1 年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满 12 个月 "。

《通知》明确进一步完善税收调节政策。对本市限购范围内,个人转让家庭唯一住房的,增值税征免年限由 5 年调整到 2 年。个人转让非家庭唯一住房的,增值税征免年限仍为 5 年。

《通知》明确更好满足三孩家庭购房需求。一是符合条件的三孩家庭,在本市限购范围内限购的住房套数增加 1 套二是符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时,参照 " 无房家庭 " 优先摇号。

《通知》自发布之日起施行。原有政策与《通知》不一致的,以《通知》为准。

来源 杭州住保房管

编辑 段筠 / 编审 李枫 / 签发 蒲谋

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