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ZAKER房产 01-24

华夏银行返还佳兆业 2 亿预售款,项目有望春节后复工

闹得沸沸洋洋的 " 佛山华夏银行私挪佳兆业悦峰监控账号资金 " 一事,终于有下文了。

今早,佛山佳兆业官微发布公告表示:" 经过与政府、监管银行友好协商,目前该笔预售款已返还,并将专项用于项目复工复产计划,项目将全力确保项目如期交付。"

众所周知,在今年 1 月 6 日,佛山住建局发布了一则关于暂停与华夏银行股份合作有限公司就商品房预售款项目方面的合作公告。

公告内容显示,华夏银行股份有限公司佛山分行未经监管各方同意,擅自将商品房预售款从专用账户划出,违反了相关规定和约定,经多次约谈和警示仍拒不改正,对佛山市房地产市场造成不良影响。

事情的起因是华夏银行在未经监管各方的同意下,将佳兆业悦峰监管账户内的 2 亿预售款从账户中划走。

据网友猜测,华夏银行监守自盗的原因是,今年以来,佳兆业的理财产品、美元债和全国部分项目,纷纷传出暴雷、违期、停工消息,企业陷入了流动性危机,银行担心开发商违约而做出的违规操作。

值得一提的是,本次风波的主角佳兆业悦峰,自 2021 年以来,就处于一波未平,一波又起的状态。

项目位于禅城石湾,在 2020 年 7 月份取得首批预售证并开盘,首开售价为 1.8-1.9 万 /㎡;2021 年国庆期间,为加速回款,佳兆业将价格下调为 1.5-1.6 万 /㎡,部分低楼层更是 1.35 万 /㎡。该举动引起前期已购房业主的不满,因此遭遇了部分业主的降价维权。

此后,由于佳兆业频频爆雷,项目陷入了停工状态。而华夏银行釜底抽薪,监守自盗的行为,不仅让开发商原本资金短缺的现状更加雪上加霜,也让佳兆业项目的建设更加充满不确定性,对此,业主们纷纷在佳兆业悦峰门口拉起了横幅。

如今,在政府的调解下,华夏银行返还 2 亿预售款,佳兆业悦峰有望春节后复工,并如期交付,这下业主们可以松口气了。

产品 /ZAKER 房产

编辑 / 小红

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