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现代快报+ 2021-11-30

从地下室扩建至二楼封顶总面积 205 平米,马山这栋别墅违建何时拆?

现代快报讯(记者 金辰 高艺)" 从去年 7 月投诉至今,滨湖区马山印象剑桥 491 号缩短楼间距的别墅违建一直不见拆除的动静,他家把房子建得离我家这么近,严重影响了我家的隐私!"11 月 23 日,现代快报记者在投诉人李女士的带领下来到小区,看到了她口中的违建别墅。李女士介绍,"491 号别墅向外延伸搭建了包括地下室、一楼、二楼共计 9 间房,违建面积达 205 平米之多,希望城管部门能兑现承诺,将 491 号违建拆除,保护我家的隐私。"

△暂停施工的 491 号别墅违建

脚手架围挡内伸出阳台,邻居隐私受侵害

在现场,记者看到李女士家位于违建别墅 491 号北面约 10 米处,中间有一条 1 米宽的小河将南北两侧的房子隔开。隔河望去,记者能清晰地看到,491 号别墅北侧向外延伸 5 米左右,搭建了两层高的楼房,每层各有三间,并已经完成封顶。" 房子是从地下室开始建起来的,一共多建了 9 间房,面积大约有 205 平米。"

" 之前我并不知情,因为他们都是用脚手架和绿色的帘子挡住的。直到去年 7 月 10 日,我发现从绿色帘子里伸出来一个阳台,这才发现邻居家把房子往北延伸搭建违章建筑。" 李女士告诉记者," 我们两家之间距离本来就不远,他们还把房子往北延伸,靠南的房间本来就主要用来做卧室的,他们还把阳台造在我家正对面,能清楚看到我家卧室,完全侵犯了我们的隐私。"

向城管部门反映情况,自家违建先被拆

" 在与邻居协商拆违无果后,我电话联系了马山城管,向其反映这个情况。结果他们在我不知情的情况下,开着挖机过来,拆除了我家的违建,但对于 491 的违建却视若无睹。" 李女士介绍," 期间,491 的施工工程并未停止。此后,我多次往返于滨湖区城管部门和马山城管部门,直到去年 10 月底,对面的施工动作才停止。"

记者看到,李女士家西侧墙面确实有被拆除的迹象," 我其实就是在原有房屋建筑面积之内,在增加了一根柱子,搭建了一个平台,并没有影响到隔壁的正常生活。既然城管部门认定是违建,我也就不搭建了。但 491 在得知我向城管部门投诉后,装了一个正对着我家的摄像头,实在是过分。一直到今年 3 月 5 日前,对面仅仅是把外伸出来的阳台拆掉了。"

通过反复向区城管、街道城管投诉,今年 3 月 5 日,滨湖区综合行政执法局向印象剑桥 491 号下达了行政处罚决定书。该处罚决定书显示:本局依法对宗某某、於某某作出限期十五日内自行拆除违法建设的行政处罚决定。落款单位:无锡市滨湖区综合行政执法局,落款时间:2021 年 3 月 2 日。

不过,据李女士反映,自今年 3 月 5 日至今,491 并未在有效期内采取任何自拆行为,而城管也未再有任何针对性的执法程序迹象。

回应:待流程结束将配合做好执法工作

由于目前城管部门执法权已下放至街道,为此,11 月 23 日,现代快报记者向马山城管中队反映并了解该情况。对于只拆投诉人违建,不拆被投诉人违建事宜,与事实不符。马山城管中队相关工作人员告诉记者," 投诉以后我们一直根据市、区两级违法建设治理办法的相关要求,对在建违建设采取防控措施。投诉人与被投诉人 491 号均存在在建违法建设,我们根据办法要求,制定方案、采取防控措施。在多次采取防控措施后,两处违法建设现均处于停工状态。

而对于自 3 月 5 日行政处罚决定书下达后未拆除违建事宜,该工作人员表示,案件行政处罚决定书下达后,已向业主代理人下达催告通知书,要求业主自行拆除违法建设。因 491 号剩余违法建设部分与主体相连,继续防控会造成合法主体结构损伤。目前街道正研究合理的拆除方案,相关拆除流程还在推进,马山城管中队将积极按照街道拆除方案开展后继推进工作。

现代快报记者将持续关注该违建拆除推进工作。

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