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和讯网 2021-11-30

睿住智能朱春晨:共建智慧生活

编者按

海上起了风浪,始作俑者不止是海风,还有太阳和月亮的引力。它们代表着那些间接的、迂回的、潜移默化影响事物的变量,即 " 慢变量 "。

对于房地产而言,城镇化、人口增长、政策利好等能带来行业快速发展的因素正在慢慢减弱,企业自身产品力、创新力和竞争力的重塑,正在引领行业进入高质量发展阶段。

为此,和讯网启动《慢变量时代的博弈》系列报道,与行业中的佼佼者一起深解房地产行业的慢变量时代。

以 " 房住不炒 " 为主基调房地产行业去杠杆大幕开启,政策、融资端变化应接不暇,金融、土地和人口增长三大支撑房地产段中长期发展的逻辑正在转向,多方信号都在昭示,房地产行业的高增长时代已经过去。管理红利时代正在变革行业原有的增长逻辑," 慢变量 " 思路下,房企必须穿新鞋走新路。

房地产拥有长产业链条,链条上各大领域均拥有广阔的发展前景,在谋求新发展的道路上持续耕耘,另一番天地被打开,全新的增长赛道,为行业发展赋予了无限可能。其中,睿住智能为典型代表。

肩负智慧生活整体解决方案的行业理想,睿住智能历经 6 年的产品研发和生活场景创造,让智慧生活走进现实,颠覆传统生活方式,从零开始,打开行业无限的发展空间。

本次和讯房产对话睿住智能总经理朱春晨,有了更进一步的走进智慧生活的契机。新时代消费需求和产品加速迭代升级,与科技重磅链接的睿住智能正在加速发展的步伐,优化产品与生活场景,加速资源整合,创新发展模式,孵化优质企业,充当行业共建者的角色;同时,作为智慧生活的领路人,睿智智能正在叩开未来社区的大门。

睿住智能总经理 朱春晨

场景体验升级越智慧越简单

从无到有、从梦想到现实,人类的创造力时时刻刻在给世界惊喜,推动社会向前,提升幸福生活感。在现代高新技术的加持下,数年时间,智慧生活已从概念走进现实,越来越多的人享受到智慧带来生活体验的升级。

回看近些年的发展,智慧生活从一开始被当做噱头,在短短几年时间走进普通百姓的家庭。从早晨闹钟自动响起,灯光点亮、窗帘自动拉开,安防撤除;离家模式下灯光、窗帘、空调等自动关闭;安防开启、监控摄像头启动;下班回到家,车子进入小区、电梯自动地下室等待,通过智能门锁或者指纹识别开门,归家模式自动开启……系列的智慧生活场景已经实现。

同时,随着消费需求升级,行业向前发展,睿住智能将智慧生活的边界延伸至社区,智慧社区,小区安全管理等已经落地。

但,这仅仅是智慧生活的开端。

在睿住智能钻研 5 年,朱春晨对智慧生活有更长远的规划和期许。在朱春晨看来,目前我们使用的智能设备和智慧生活场景,也许在未来就是简单、普通的生活,智慧就是为了让生活更舒适、简单且丰富多彩。

从朱春晨的表述可以窥见,其理解的智慧生活会不断升级,将持续围绕用户需求和体验进行产品和应用场景优化。

与市场上很多用物业 APP 或一个管理平台服务智慧生活不同的是,睿住智能提供的一整套智慧生活解决方案,囊括了家庭和社区,既有智能产品、同时提供场景,以及整合行业资源,能够做到更全面,更好的服务客户需求。

模式创新力破行业壁垒 共建智慧生活

当客户开始体验智慧生活服务之后,市场的需求逐渐被挖掘,蓝海潜质已经显现。数据显示,2021 年智能家居市场规模达到 2.5 万亿元;据预测,2026 年智能家居市场规模将达 4.8 万亿。

市场的繁荣需要行业参与者的共同努力,行业才能持续欣欣向荣,推动行业发展也是睿住智能持续努力的方向。除了做好自身的产品和服务,睿住智能持续推动行业不同品牌的接口的打通。

立志成为行业领先的智慧生活解决方案服务商,睿住智能创造性的发布了 "1+N+X" 全新智慧生活解决方案体系,并发起 " 智慧生活解决方案与服务联盟 "。

据了解,睿住智能已经锻造了包括 300 多种品牌,2000 多类产品的产品生态,该生态链服务于 " 咨询、设计、交付、售后、运维 " 的全生命周期的一体化、多业态解决方案,为全民开启了智慧产业从 " 组装机转向品牌机 " 的行业变革。

朱春晨表示,从目前市场来看,所有生态的产品都相抵比较齐全了,行业现阶段互联互通的问题相对解决了。

更多的品牌加入,意味着行业更多的接口被打通,消费者可链接的产品更多,享受智慧生活变得更加便捷。

但设备的链接,互联联通只是最基本的一步,关键是链接之后形成怎样的场景。朱春晨指出,不同产品应用到不同的系统中,最终给场景提供更多新的可能性,这是未来行业的需要去深度挖掘的部分。

介于目前行业仍存在多个系统与场景,各自之间存在协议,还是一个相对封闭的生态,要经过认证打通之后才能使用,而打通各个接口的代价是非常大的。

虽然行业存在一定的壁垒,朱春晨相信行业的壁垒很快就会破除,行业正在往这个方向努力。

行业的充分竞争持续发展,对于打破行业壁垒具有重要意义。行业的深度发展需要市场充分的竞争,更多优质的企业加入将推动行业向前。睿住智能以更高的格局推动模式创新,与生态链上企业采取品牌定义、工业设计、投融资、渠道赋能等合作模式,同时通过各项资源支持孵化生态链的企业,加快企业成长。

通过与生态链企业的合作共赢,睿住智能致力于打造健康的行业生态,赋能行业发展,成为行业的共建者。

拓宽业务边界 在竞合中推动升级发展

随着智慧生活的市场被打开,其市场前景正在被更充分的挖掘,智慧生活服务的边界在持续拓展。以睿住智能为例,随着产品和系统的升级,其服务能力得到强化,其业务已走出家庭、社区,步入城市。

这是行业发展的趋势。

以打车服务为列,业主希望车子能到地下室等待,就需要联通打车软件和小区的部分配套和具体位置,才能实现更精准定位服务。在后续的费用支付端,内外部的资源联通了,就能实现无感支付。

朱春晨表示,现在智慧生活的实现需要联通更多的城市生态,这是睿住智能服务智慧生活更深层次的研究方向。

随着业务边界拓宽,睿住智能打通和链接的资源也越来越多,这既是更智慧生活体验的需求,同时也是其打通社区与城市服务的关键一环。睿住智能通过打造软件硬件的集成,软件、硬件的解决方案去实现社区里面的各类人群之间的联通,同时将打通外部一些产品生态。

查询在睿住智能的官网可发现,智慧园区和智慧城市成为睿住智能其中两大重点业务。据了解,目前睿住智能已有相关项目落地。

朱春晨表示,社区是由一个个家庭组成,社区是城市的重要组成部分,人生活的轨迹涉及到社区外的城市,所以睿住智能不能只考虑社区的人,还将开发更多的场景。

智慧城市的生态体系开发和升级的困难是非常大的,是一个系统的工程,需要把智慧城市场景中的生态伙伴纳入,并实现协同发展。而生态伙伴之间既存在竞争也有合作,如何在这种竞合关系中,实现多方共赢成为行业以及生态链条中企业需要思考的问题。

在朱春晨看来,市场本身足够大,很难有一家企业能把所有的事情做完,同时也没有精力把所有事情做好。竞合关系是永远存在的,也许企业间在业务的某一些层面存在竞争关系,但事实上更多的合作关系会优于竞争关系,大家想的更多的是合作共赢。行业参与者需要做的就是把盘子做大,而不是想着去分 " 蛋糕 "。通过服务和产品创新去引导消费,推动整个行业的繁荣向前,参与的企业都能受益。

随着行业持续发展,更多的市场空间和智慧场景被挖掘,睿住智能在探索智慧生活的道路上打开了行业的 " 潘多拉磨魔盒 ",未来的无限可能正在被揭幕。

(责任编辑:常丹丹 HO016)

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