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ZAKER房产 2021-11-29

星河湾萝峰旧改官宣引入广州市二中

11 月 28 日,由星河湾集团建设、广州市第二中学办学的萝峰旧改项目完全中学和小学举行了奠基仪式,意味着萝峰旧改确定引入广州市二中,且正式拉开建设序幕,这对萝峰街坊来说,无疑是一大喜事。

根据资料显示,萝峰旧改项目完全中学用地面积 82977㎡,包含 54 班初中和 36 班高中,功能包括教学楼、实验楼、体育馆、游泳馆、艺术行政楼、千人礼堂、室外 400 米跑道以及初、高中饭堂及宿舍。

萝峰旧改项目小学用地面积 34869㎡,包含 54 班小学,功能包括教学楼、体育馆、游泳馆、室外 300 米跑道以及饭堂。

两所学校建设完成后,将由广州市第二中学办学。

萝峰旧改项目,位于云埔板块,距离 6 号线地铁香雪站约 2.2 公里。项目共规划建设 158 处、建筑面积合计 18.57 万平的市政和公建配套,包括中小学项目、社区邻里中心等。

2019 年 5 月份确定由星河湾操刀改造,今年 8 月份底,最后一栋房屋完成签约工作,目前项目正在全面建设阶段。

要知道,星河湾素有 " 高端住宅第一品牌 " 之称,其楼盘品质无可挑剔。

拿回迁房来说,萝峰旧改的回迁房打造了 8 款户型,涵盖 51-233㎡一至五房。全点式布局保证了每一户都拥有单边位,及较宽的楼距和视野,该布局一般往往出现在中高档商品房之中。

项目周边的楼盘有:时代天韵,一次性付款 3.18 万 /㎡;时代天境 3.6 万 /㎡,以及二手楼盘岭南雅筑,龙湖云峰等,几个楼盘都属于中小户型,适合刚需买家,萝峰项目的户型则与其他楼盘形成差异化。

如今,有了名校傍身,再加上星河湾这个老牌豪宅开发商,相信萝峰旧改项目的开盘价格将会突破板块内最高。

出品 /ZAKER 房产

编辑 / 小七

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