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ZAKER房产 11-24

广州多区发布学位预警,城区中心、名校新校区学位风险大

11 月 19 日,广州市海珠区教育局在官网上发布 2022 年公办小学学位预警的通告,涉及 10 个街道的 15 所小学

调研情况显示,预计 2022 年以下公办小学将可能面临学位供给紧张:

1. 赤岗街:大江苑小学、绿翠小学

2. 瑞宝街:晓港湾小学、金碧第一小学

3. 昌岗街:昌岗中路小学、晓港西马路小学

4. 新港街:新港路小学

5. 江南中街:江南大道中小学 、江南新村第一小学

6. 南石头街:红棉小学

7. 龙凤街:新民六街小学、邓世昌纪念小学

8. 凤阳街:逸景第一小学(逸景校区)

9. 沙园街:宝玉直实验小学(光大校区)

10. 滨江街:大元帅府小学

除海珠区外,南沙区、荔湾区、番禺区、天河区都曾发出过部分学位预警信息。

南沙区

11 月 5 日,南沙区教育局官网也发布了学位预警信息,称 2022 年,南沙街、黄阁镇部分公办小学学位供给紧张。

南沙街:金隆小学、金洲小学、广州外国语学校附属学校(小学)、广州市执信中学南沙学校(小学)、华南师范大学附属南沙小学、港湾小学、南沙小学。

黄阁镇:麒麟小学。

榄核镇:北斗小学。

今年 5 月 6 日,广州南沙区教育局发布了关于 2021 年义务教育阶段学校学位预警通告,这是南沙首次发布学位预警。

从所列学校来看,大多是南沙相对优质的教育资源。

比如广州外国语学校附属学校(小学)、广州市执信中学南沙学校等,它们主要集中在主城区,其中执信中学南沙学校更是 2021 年首次招生。

可以看出,名校新校区学位风险大,首年招生就出现学位缺口问。

除了上述区域,广州的学位预警还呈现城区中心学位紧缺,名校负荷重的情况。

荔湾区

8 月 31 日,荔湾区教育局发布 2022 年该区义务教育阶段学校学位预警:从 2022 年起,广州市协和小学将根据办学条件确定办学规模,适度减少招生计划。

天河区

今年 6 月 28 日,天河区教育局也曾对龙口西小学、天府路小学、体育东路小学兴国学校、旭景小学、华阳小学等 5 所学校,2022 年起的招生做出预警提示。

番禺区

8 月 26 日,番禺区教育局公布了市桥学区等 8 个学区 30 余所义务教育公办学校学位供给紧张的情况。

番禺区学位供给紧张的义务教育公办学校:

(一)市桥学区(市桥街、沙头街、东环街、桥南街):番禺中学附属学校小学部、市桥中心小学、市桥北城小学、市桥富都小学、市桥实验小学、市桥南阳里小学、市桥西丽小学、市桥桥东小学、市桥德兴小学、市桥先锋小学。

(二)西片学区(钟村街、石壁街):毓贤学校小学部及初中部、毓秀小学、毓正小学。

(三)北片学区(大石街、洛浦街):洛溪新城小学、大石中心小学、洛浦中心小学。

(四)南村学区(南村镇):南华小学。

(五)化龙片学区(化龙镇、新造镇、小谷围街):广州大学附属小学、华南师范大学附属广州大学城小学、广州大学附属中学番禺校区初中部、广东第二师范学院番禺附属小学、化龙中心小学。

(六)石楼学区(石楼镇):重文小学、亚运城配套公办小学(亚运城小学、天誉小学、天成小学、天韵小学)。

(七)石碁学区(石碁镇、大龙街):东怡小学、东湖洲小学、石碁中心小学、大龙中学。

(八)沙湾学区(沙湾街):沙湾中心小学、沙湾实验小学。

黄埔、白云、花都就学位分配问题发文

除此以外,黄埔区、白云区、花都区曾就学位分配等问题发布过文件。

今年 4 月,《广州市黄埔区 2021 年义务教育阶段学校招生工作实施细则》新增一条规定:2021 年 8 月 31 日之后,在黄埔区新购买并取得房屋不动产权证书的,其黄埔区户籍适龄子女以该住宅为实际居住地申请入学时,原则上六年内只提供一个公办小学入学学位,同一家庭多子女户除外。

在 5 月 21 日,白云区发布的《广州市白云区小区配套小学学位分配办法》中提及,小区配套学校分批次进行学位安排。若在某批次中出现人数超出招生计划时,则优先解决对应房产近 6 年未安排小孩入读该小区配套学校的业主子女入学需求。

花都区在今年的招生细则中表示:公办小学招生,当学位需求数与学位供给计划存在严重不平衡的时候,原则上根据入户时间先后顺序安排入读对口学校。

新盘的学位风险更大

为什么广州学位预警的新闻层出不穷?

这与广州持续人口流入有关。

《广东省第七次全国人口普查公报》显示,广州市 2020 年常住人口数量达 18676605 人,占全省人口数量的 14.82%,为全省首位。较上年末广州常住人口增量突破 33.7 万人。

早在 2019 年 1 月,广州市教育局就曾坦承义务教育阶段小学学位供给缺口约为三分之一,目前全市的基础教育公办学位只能保证三分之二的入学需求,剩下三分之一需要民办教育来补充。这意味着,每 100 名学生中约有 30 个无法就读公办小学。

在名校紧俏及学位稀缺之下,一些新亮相的楼盘为了促进销售,或为达成高价销售,不乏以 " 名校学位房 " 等向购房客推广。

虽然,各区有制定的 " 学位配比 " 保障正常入学和就读,但对于新楼盘来说,学位不确定性的风险依旧很大。

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编辑 / 真意

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