关于ZAKER 一起剪 合作 加入
ZAKER房产 11-18

华附知识城校区举办开工仪式,初中就近入读,高中全市招生

据广州机施报道,华南师范大学附属中学(知识城校区)顺利举行开工仪式。这意味着学校距投入使用又进了一步。

华南师范大学附属中学(知识城校区)位于广州市黄埔区中新广州知识城南起步区南侧,新一代信息技术产业园信息四路以北,技术一路以西。

学校规划用地面积 197649 平方米,总建筑面积 302977 平方米。

根据 8 月 26 号广州公共资源交易中心公示的项目施工图审查招标公告来看,届时,学校高中设 60 个班,学生人数 3000 人;初中设 18 个班,学生人数 900 人;另设置 3 个海军青少年航空班,学生人数 108 人,全校合计学生人数 4008 人。

学校预计 2024 年 6 月完工,未来知识城校区投入使用后,将逐步把高中部整体迁移至此,石牌校区则用于初中部办学。据悉华师附中初中采用就近入学模式,高中则面向全市招生,部分面向全省招生。

华师附中落户知识城,对知识城而言是一大利好。

作为广州楼市中的热门板块,知识城吸引了大批置业者的眼光,但今年以来,板块内新推楼盘少,处于缺货状态,大有供不应求趋势。

与华附中学仅一路之隔的升龙学府上城,自 8 月份开放样板间以来,一直静悄悄的,不过有消息传这两月将开盘。

项目主推建面 96-143㎡的三至四房。小区配建有九年一贯制学校,靠近地铁汤村站,可以说交通便利,教育资源优质。

近日,还有消息传万科幸福誉将推出最后两栋住宅,引起了一波关注。

据悉,幸福誉推出的是 J5/J6 住宅,货量不到 300 套,涵盖了 88㎡-164㎡三至四房,目前正处于意向登记阶段。本次上新的楼栋位置极优,距离小区的商业配套以及地铁 14 号线何棠下站都较近。

由于黄埔中新知识城受限价制约,销售表明万科幸福誉销售单价将比同上一次开盘的 2.9 万 /㎡还要低。

除了升龙学府上城、万科幸福誉之外,知识城板块还有知识城 • 印象星城、E1 地块龙狮住宅项目,以及今年 4 月 29 日拍地中,知识城出让的 ZSCN-E2 地块和 ZSCN-E3 地块,都预计在 2022 年入市,可以说明年知识城的住宅货量将得到补充。

作为新开发板块,知识城二手房源稀缺,目前二手住宅在交易平台上的挂牌价也不低,招商雍景湾、时代天韵的挂牌价都超过 3 万 /㎡,万科幸福誉,挂牌价为 3.2-3.5 万 /㎡。

从二手价格来看,知识城的住宅出现了一二手倒挂现象。

比如万科幸福誉开盘价低于 2.9 万 /㎡,但某交易平台上,二手房源价格已超过 3 万 /㎡。

知识城作为置业潜力股,受热捧的同时,也有人认为,由于板块离市中心偏远,产业、配套也还未发展起来。但随着时间的推移,知识城的产业与配套都在逐步完善,尤其在教育资源方面。

据不完全统计,知识城现在有 20 多所学校。近些年更是新增了很多名校,例如华附知识城校区,广州实验中学、会元学校、广州新侨学校、华师外校知识城校区等。

加上旧改项目引进学校,不得不说未来知识城育水平势不可挡。

出品 /ZAKER 房产

编辑 / 小七

以上内容由"ZAKER房产"上传发布 查看原文
一起剪

一起剪

ZAKER旗下免费视频剪辑工具

一起剪

相关阅读

最新评论

没有更多评论了

觉得文章不错,微信扫描分享好友

扫码分享

热门订阅 换一批

查看全部