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ZAKER房产 11-12

澳门国际银行 8.7 亿拿下广州金融城东区临江靓地

11 月 12 日,从广州公共资源交易中心获悉,天河广州国际金融城东区出让一宗商地,地块总面积超 1 万㎡。该地块最终由澳门国际银行股份有限公司广州分行以底价 87308 万元摘得,折合楼面价 16790 元 /㎡。

公告文件显示,出让地块面积达 10057㎡,容积率(含地下)≤5.2,建筑密度 ≤65%,由于地块靠近珠江边,在建筑高度上受到严格控制。可以看到,两栋建筑,一栋控高 100 米,另一栋一线临江的控高 60 米。

根据出让条件,地块所开发项目的产业方向为银行业及银行业金融科技融合创新产业,竞得人须同意使用区域集中供冷服务。

所谓的区域集中供冷服务,其实是节能减排的一种,在深圳前海已有案例,可大大提高系统管理效能,进一步发挥区域集中供冷系统的低碳节能优势。

广州国际金融城

从 2013 年至今,广州国际金融城一共出让 23 宗商务商业用地。

广州国际金融城北起黄埔大道、南临珠江,东至天河区界,西至华南快速干线,规划总用地面积约8 平方公里

广州国际金融城由起步区、北区、西区和东区组成。

此次出让的地块,正是位于金融城东区。

根据今年 3 月最新规划,金融城东区总建设量高达 317 万㎡,居住人口规模 0.6 万人。限高 330 米,打造两端高,高旁有矮的沿江多峰簇群形态。

广州金融城规划效果图

目前,金融城起步区已引进广发银行、广州银行、中国人保、中国人寿等金融机构总部;金融城北区的羊城创意产业园集聚了酷狗音乐、荔支网络、三七互娱等数字音乐、网络直播、游戏动漫等领域企业。西区将以人工智能为主要方向。

而东区,作为金融城片区的东进排头兵,将与鱼珠片区链接,形成金融服务走廊。

出品 /ZAKER 房产

编辑 / 真意

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