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ZAKER房产 10-27

深圳第三批次拍地来了,11 宗地块最高溢价率不超 15%

10 月 27 日上午,深圳发布本年度第三批次住宅用地集中出让公告,集中出让时间为 11 月 25 日。

本次集中公示 11 宗居住用地,地块位置涵盖前海深港现代服务业合作区 1 宗、南山区 1 宗、福田区 1 宗、宝安区 2 宗、光明区 3 宗、龙岗区 2 宗、坪山区 1 宗,总土地面积约 38.07 公顷,总建筑面积约 191.64 万平方米。

其中 B106-0065 ( 福田 ) 和 G02315-0026 ( 龙岗 ) 2 宗地拟用于建设出售型人才住房,采用 " 双限单竞 + 摇号 " 方式挂牌出让,其余 9 宗地拟用于建设 " 普通商品住房 + 公共住房 ",采用 " 三限双竞 + 摇号 " 的方式挂牌出让。

地块详情
宝安区

宝安此次出让 2 宗宅地,分别位于宝中和松岗。

宝中 A004-0175,占地约 1.45 万㎡,建面约 12.36 万㎡,土地用途为商业用地 + 二类居住用地。无偿移交不少于 2000㎡的出租型人才住房,竞出售型人才住房面积。

本次出让宗地项目建成后,普通商品住房销售均价不得高于 85500 元 /㎡,可售人才房平均售价不得高于 51300 元 /㎡、最高售价不得高于 53900 元 /㎡。

松岗 A407-1020,这是块第二批集中供地中流拍的地块。位于沙浦围工业大道以西、沙江路以北、松兴路以南,为商业 + 居住用地,初始配建不少于 13825㎡的出售型安居房。

该宗地普通商品住房销售均价不得高于 44500 元 /㎡,安居型商品房平均售价不得高于 21400 元 /㎡、最高售价不得高于 22500 元 /㎡。

南山区

T201-0168 地块位于前海桂湾,土地面积为 51350.36㎡,建面为 210040㎡。

该宗地普通商品住房最高毛坯价不得高于 92000 元 /㎡,出售型人才房(不含室内装修)平均售价不得高于 55200 元 /㎡、最高售价不得高于 58000 元 /㎡。

K103-0016 地块位于蛇口,土地面积为 133173.86㎡,建面为 397030㎡,地块属性为二类居住用地 + 教育服务用地 + 文化体育用地。

该宗地普通商品住房销售均价不得高于 96100 元 /㎡,出售型人才房(不含室内装修)平均售价不得高于 57600 元 /㎡、最高售价不得高于 60500 元 /㎡。

福田区

B106-0065,位于福田皇岗,地块属性为商业用地 + 二类居住用地。

地块属于出售型人才房,销售均价不得高于 52800 元 /㎡、最高售价不得高于 55400 元 /㎡。

光明区

此次出让 3 宗宅地,分别位于玉塘、新湖街道。

玉塘 A606-0258,该宗地普通商品住房销售均价不得高于 43400 元 /㎡,出售型人才房平均售价不得高于 26000 元 /㎡、最高售价不得高于 27300 元 /㎡。

新湖 A641-0029,该宗地普通商品住房销售均价不得高于 45300 元 /㎡,出售型人才房平均售价不得高于 27100 元 /㎡、最高售价不得高于 28500 元 /㎡。

新湖街道 A641-0030,该宗地普通商品住房销售均价不得高于 45300 元 /㎡,出售型人才房平均售价不得高于 27100 元 /㎡、最高售价不得高于 28500 元 /㎡。

龙岗区

此次出让 2 宗宅地,分别位于园山、宝龙街道。

宝龙街道 G02315-0026,为出售型人才房,销售均价不得高于 21700 元 /㎡、最高售价不得高于 22800 元 /㎡。

园山街道 G01063-0264,初始配建不少 65620㎡的出售型人才房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 50800 元 /㎡,出售型人才房平均售价不得高于 30400 元 /㎡、最高售价不得高于 31900 元 /㎡。

坪山区

G14031-0115,位于坑梓街道。

宗地初始配建不少于 8900㎡的出售型安居型商品房。

该宗地普通商品住房销售均价不得高于 34200 元 /㎡,出售型安居房平均售价不得高于 17100 元 /㎡、最高售价不得高于 18000 元 /㎡。

出品 /ZAKER 房产

编辑 / 真意

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