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花露岗历史风貌区将规划形成 11 个功能片区

近日,市规划资源局公布《花露岗历史风貌区保护规划修编》,对风貌区内构成其历史风貌特征的各要素进行保护,并在延续历史文化环境的同时完善地区功能,提升地区整体品质。

花露岗历史风貌区规划范围北至花露北岗,东至鸣羊街,南至花露南岗,西至花露岗,总面积约为 7.88 公顷。因花露岗南段向西侧发生了一定的偏移以及考古新发现,花露岗历史风貌区保护范围的西侧边界随之扩大到偏移后的花露岗位置,此次修编后的规划区面积增加至 8.18 公顷。

区位图

总平面规划引导图

该规划区的功能发展定位为:南京城南历史城区唯一一片以古典园林景观为特色,以商业、居住、文化、旅游为主要功能,体现城南历史文化风貌、展示活态市井生活的历史风貌区。规划期限与《南京历史文化名城保护规划》保持一致,为 2010 年— 2030 年。

功能分区图

规划区内有愚园和阮籍墓 2 处市级文物保护单位;

有一定历史、科学、艺术价值的,反映城市历史风貌和地方特色的建(构)筑物,包括区级控制文物保护单位 3 处、第三次全国文物普查新发现不可移动文物 20 处;

有鸣羊街、花露岗、花露南岗、花露北岗 4 条历史街巷;

有包括 4 处古井、6 处古树、2 处古墙等其他历史文化遗存以及包括传统音乐、传统曲艺、民间工艺、民间文学 4 大类 10 项的非物质文化遗产。

空间保护格局规划图

该保护规划将花露岗历史风貌区划分为 11 个不同的功能片区,主要有复原愚园历史风貌、再现金陵园林胜景的 " 核心复原区 ",展示花露岗悠久历史的 " 历史展示区 ",落实非物质文化遗产载体的 " 民俗展示区 ",重现六朝繁华的 " 商业步行区 ",保留原汁市井生活的 " 传统居住区 ",依托明城墙旅游路线的 " 酒吧旅馆区 " 以及沟通凤凰台遗址公园和愚园的 " 主题公园区 " 等功能区域。

愚园地块鸟瞰图

花露岗历史风貌区内现有大型的公共活动空间为愚园,此次规划将对已建成愚园确定为规划区内最为重要的公共活动空间;对东南部的自然山体严格保护,复景复绿,对现有水体复原至原有边界,适当扩展,并在山体、水面周边划定一定范围的开敞空间控制区,形成山水相融格局的公共活动空间。在愚园西侧,规划新增一处公共活动空间,即凤凰台遗址公园的一部分,通过挖掘历史人文资源恢复凤凰台景致,打造凤凰台主题文化公园,恢复城市西南部的重要公共游憩空间,并且形成规划中的凤凰台遗址公园和愚园之间的轴线廊道。

调整前后用地布局规划图

调整前后道路交通规划图

保护范围优化

该保护规划,呈现出三大特点:

1

加强了空间肌理保护

复原愚园内原有水面边界,重点保护鸣羊街、花露岗、花露北岗、花露南岗 4 条历史街巷,要求新建建筑高度控制在 6 — 7 米以下,构建以愚园为主体的 " 一园四巷 " 的总体空间格局。

2

加强了环境风貌保护

以传统的组合式院落形式为主控制建筑形式,并以黑白灰为主色调、兼以木色辅助的色彩控制,形成以院墙、院门和建筑侧背立面相结合的封闭性界面,保持愚园和凤凰台遗址公园的视线廊道畅通。

3

加强了文化遗产保护

采用修缮、修复、整治、改建、拆除五种方式,对 2 处市级文保单位、32 处历史建筑进行保护;通过手工作坊展示、商业文化展示、教育培训、演出等方式,保护利用传统曲艺等四大类 10 项非物质文化遗产,形成民众展示区等 11 个功能片区。

来源:南京规划资源

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